西班牙自經濟危機后，房價下滑至低谷，雖說現在房價在逐步回升，但仍有不小的上升空間。其次現在購買西房產的優勢不僅在于物美價廉，更在于其沒有地產數量限制、沒有使用途徑限制等優勢，西班牙房產將越來越有投資價值，投資客坐等房價穩步上升。西班牙有哪些合法的居留種類適合您辦理?

西班牙有哪些合法的居留種類

一.扎根居留 (ARRAIGO)

在西班牙持續非法居住滿3年，可以申請扎根居留。扎根居留分工作扎根(ARRAIGO POR CUENTA AJENA)、老板扎根(ARRAIGO POR CUENTA PROPIA) 和家庭扎根(ARRAIGO FAMILIAR)。工作扎根需要有人出合同，辦出來的是一年的打工居留;老板扎根需要占用公司股份，辦出來的是一年的老板居留。這兩種情況如果沒有直系親屬有居留，要先辦理“融入報告”(INFORME DE INSERCIóN SOCIAL)，然后才遞交扎根居留的申請，如果有直系親屬有居留，可以直接申請扎根，不需要辦理融入報告。辦理融入報告最重要的是要懂西班牙語，如果您所處地區為巴塞羅那，那么需要您學習當地得加泰羅尼亞語，證明自己有意圖要融入西班牙當地社會。

二.勞務輸入(OFERTA DE TRABAJO)

在西班牙境外的人如果要到西班牙工作，可以通過這種方式辦理，西班牙公司出合同(OFERTA DETRABAJO)，先辦理手續，批準后將批準信(CARTA DE CONCESIóN)寄到中國，中國工人到大駛館辦理簽證(VISADO DE TRABAJO)。 但是對于工種的要求會很高。

員工到了西班牙，辦理了住家證明(CERTIFICADODE EMPADRONAMIENTO)，上了保險(DAR DE ALTA EN SEGURIDADSOCIAL)，必須在一個月內(DENTRO DE UN MES)要到警察局(COMISARIA)去報到拿居留卡，警察局會給一個時間按手印(CITA PARA PONER HUELLAS)，然后取卡(RECOGER LA TARJETA)。

這個手續與西班牙境內的就業情況有著密切的聯系，如果西班牙勞工市場缺少工人，這個手續就好辦理;如果西班牙勞工市場有很多工人失業，這個手續就不好辦理。所以，每個季度西班牙就業中心(INEM)會公布一張表格，寫明這個季度內哪些行業是西班牙勞工市場緊缺的行業，如果申請這些行業內的外國員工，將不需要到INEM去打證明;如果申請這些行業以外的外國員工，將必須預先到INEM去打一個證明，證明這個行業有多少人失業，而且INEM會派失業工人來面試，只有在國內市場找不到合適人選的情況下，才可以從外國引入員工。自經濟蕭條以來，由于西班牙本土內失業人數劇增，這個手續日漸困難，除非有特殊才能的人，否則不容易被批準。OFERTADE TRABAJO辦出來的是初次的有效期為一年的打工居留(CUENTA AJENA INICIAL)。

三.家庭團聚(REAGRUPACIóN FAMILIAR)

擁有更換過的西班牙居留(PERMISO DERESIDENCIA RENOVADO)的人可以申請其配偶(CóNYUGE)和子女(HIJOS)來西班牙團聚，要證明自己有一個合適的住家(VIVIENDA ADECUADA)、足夠的收入(MEDIOSECONóMICOS)來維持家人生活。團聚父母(REAGRUPAR A LOS PADRES) 需要申請人有永久居留 (RESIDENCIA PERMANENTE) 。家庭團聚辦出來的是家庭居留(PERMISODE RESIDENCIA SOLA)。

四.入籍手續(NACIONALIDAD ESPA?OLA)

中國護照在西班牙合法居住10年就可以申請入籍。出生在西班牙，或者有直系親屬是西班牙國籍，只要合法居住1年就可以申請入籍。入籍手續從頭到尾要持續3年的時間。

辦理入籍手續一定要證明自己會講西班牙語，有經濟來源(MEDIOSECONOMICOS)，無犯罪記錄(SIN ANTECEDENTES PENALES)等。

五.新生嬰兒的居留(TARJETA DE RESIDENCIA DELRECIEN NACIDO)

中國人的孩子，出生在西班牙還是要拿中國護照。但是新生嬰兒在出生后1年內辦理居留很容易，送件當時就給批準信，但是條件是父母其中至少有一方有居留。而且，出生在西班牙的人只要合法居住滿一年就可以申請入籍。

六.初次老板居留(PERMISO DE TRABAJO POR CUENTA PROPIA INICIAL)

初次老板居留是要到申請者所在國的西班牙大駛館領事部(CONSULADO ESPA?OL EN SU PAíSDE ORIGEN)申請的，要說明申請理由并附件上足夠的證件，主要要證明申請人在西班牙將開始或已開始的業務將對西班牙社會帶來好處，特別是將產生很多就業機會(CREAPUESTOS DE EMPLEO)。計劃書(PLAN DE EMPRESA)、申請表格(SOLICITUD)遞交給大駛館后，如果批準了，大駛館將給一個初次老板居留的簽證(VISADODE TRABAJO POR CUENTA PROPIA)，持簽證到西班牙后一個月內要辦好住家證明、上上保險，到警察局報到辦理居留卡。

西班牙買房移民和非盈利性居留政策對比

西班牙移民申請條件對比

西班牙買房移民申請條件

要求主申請人：

1.年滿18周歲

2.至少50萬歐元的房產投資

3.無犯罪記錄

4.健康保險

5.在西班牙開設銀行賬號，NIE號碼，房產證等材料

6.體檢合格

西班牙非盈利性居留申請條件

要求主申請人：

1.18周歲以上的合法公民

2.在西班牙持有10萬歐元以上的房產為居所

(需至少購買一套住宅，適合所有家庭成員居住，每個家庭成員有合理的居住面積和空間。)

3.無犯罪記錄，健康體檢證明

4.在西班牙銀行賬戶存有最低4萬歐元

5.提供不低于4萬歐的非工資收入

西班牙移民的流程對比

西班牙買房移民項目流程

1. 申請西班牙旅游簽證，前往西班牙考察房產

2. 安排看房，選定房產

3.到律師樓簽署律師授權書，簽署購房信息確定表等

4.購買房產

5.安排去領館遞交材料

6.獲得一年居留簽證

7.登陸后領取兩年居留卡

8.第三年獲得五年居留卡

9.五年后獲得永久居留權

非盈利性居留項目流程

1. 申請西班牙旅游簽證，前往西班牙考察房產

2. 安排看房，選定房產

3.到律師樓簽署律師授權書，簽署購房信息確定表等

4.購買房產

5.安排去領館遞交材料

6.獲得3個月的D類簽證

7.登陸西班牙錄指紋

8.獲得西班牙居留卡

9.五年后獲得永久居留權

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