2019在美國買房可以獲得永居權(quán)嗎?
有些人買房為了投資，有些人買房最終目的則是拿到永居權(quán)，確實如果買房既能夠獲得投資收益，又可以達到移民永居著實是雙贏的事情，但是在美國買房是無法直接獲得永居的，但是買房子著實為日后申請美國的永久性居住權(quán)加分，這是一個必然的選擇。
有些人買房為了投資，有些人買房最終目的則是拿到永居權(quán)，確實如果買房既能夠獲得投資收益，又可以達到移民永居著實是雙贏的事情，但是在美國買房是無法直接獲得永居的，但是買房子著實為日后申請美國的永久性居住權(quán)加分，這是一個必然的選擇。在美國買房子需要什么條件才能獲得永居權(quán)呢?下面一起來了解下吧!
在美國買房子需要什么條件才能獲得永居權(quán)?
除了在美國買房子需要什么條件之外，還必須要滿足永居權(quán)的購房條件。在已經(jīng)取得了美國的永久居留權(quán)之后要滿足以下的條件，必須要連續(xù)在美國居住滿5年，想要取得美國入籍資格的最低居住年限了。
在這5年之中不能連續(xù)超過6個月的時間離開美國本土，如果離開美國的時間超過6個月以上，則就必須提供無意放棄美國住所的相關(guān)證明。因此也要相應(yīng)地延長申請入籍美國的時間，并且要重新計算在美國累積的居留時間。在美國實際逗留的時間必須要在3年以上，最起碼要達到美國法律規(guī)定期限的一半，才可以向美國移民局提出入籍的申請。
除此之外還有一種類型的移民在買房子之外，那些與美國公民結(jié)婚的海外公民，必須在和對方保持至少2年或以上的婚姻生活，才可以夫妻雙方一起向美國移民局申請美國永久居民證。在符合了申請美國公民的所有條件，最好要很快申請入美國國籍，這樣便可以早日成為美國公民，享有美國法律規(guī)定的所有的公民的權(quán)利。
美國移民買房注意事項：
雖說在美國買房并不能移民，但是話又說回來，移民美國以后要是不買房住哪呢，難道一輩子租房子?中國人是比較安土重遷的，不喜歡搬來搬去，所以大多數(shù)移民美國的中國人最后都會選擇買房，甚至開始做起了美國房東。
然而，在大洋彼岸擁有一棟自己的房子也并非易事。就比如說是美國移民買房就要面對過戶這個難題，這一點和中國房產(chǎn)交易不是很一樣，在買美國房子進行過戶時，有個過戶日(ClosingDate)。
過戶日是在買賣雙方達成協(xié)議時在合同中便事先約定好的，當然，如果雙方都同意時，也可以在這個日期之前過戶也沒有問題。那么在買美國房子過戶日都會做些什么事情呢?
美國購房注意事項有哪些?
1、在過戶日之前或當日，買方將會支付款項(通常是支票或者電匯);
2、賣方與買方簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書合同，將房間鑰匙轉(zhuǎn)交給買方;
3、產(chǎn)權(quán)公司或者律師、公證人員前去當?shù)氐恼k公室登記注冊;
4、賣方收到扣除了過戶費用以及貸款余額等的款項。
小編提示：房子過戶當天由誰來主持，在美國東西部還有些不同。
一般來說，在美國西部都是由第三方--產(chǎn)權(quán)公司(TitleCompany)來持有資金，簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書，全權(quán)安排產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。所以美國房子的買賣雙方都不用同時在場，由產(chǎn)權(quán)公司全權(quán)操作。
在美國東部，一般來說產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程是在一個稱作“結(jié)算公司”(Settlement Company)的地方進行的，買賣雙方(大多數(shù)時候也包括其經(jīng)紀人)都集聚一堂，由律師或是結(jié)算代理主持，支付款項簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書，最后前去政府進行產(chǎn)權(quán)登記。當然，若買方確實無法出席，也可以委托其經(jīng)紀人或律師代理，代表他們簽字，完成過戶的流程以及審核。
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風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。
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