清邁房產市場如何
泰國是世界上外國人購房養老最多的國家之一,曼谷、芭提雅、普吉島一直都是熱門養老度假城市。那清邁在泰國的市場行情又如何呢?
泰國是世界上外國人購房養老最多的國家之一,曼谷、芭提雅、普吉島一直都是熱門養老度假城市。那清邁在泰國的市場行情又如何呢?
清邁是位于泰國北部的第二大城市。發展程度不亞于曼谷,是泰北經濟重心。雖然發展程度與曼谷相當,但因清邁環境靜謐而又溫馨,成為眾多退休人士的養老聚集地。
清邁三大區域房產價格
說起清邁的房價其實并不是很高,按照地區的分布表現都是有所不同的。而清邁房產的主要分布區域在:清邁老城、寧曼路和萍河東岸。
清邁老城:商圈密集、人流量大的清邁老城中心區域的房價較高,早期的房價均價大概是12000人民幣/㎡左右,如今隨著投資客的增多,該地區的房價水漲船高,大概價格起步達到17000-22000元/㎡。
寧曼路:靠近大學城、集中各式各樣的餐廳、店鋪新興起的寧曼路,此區域的房產價格根據具體的位置而定,離中心地帶較遠的地區房產均價大概在10000元/㎡左右,而位置較好的房屋均價直逼20000元/㎡左右。
萍河東岸:萍河東岸屬于清邁的新城區,人流量不似前兩者數量多,但是發展潛力大,是目前正在發展的區域,前景投資價值高,而現今該區域的房產價格在10000元/㎡左右。
清邁房價漲幅穩定,投資回報率較高
清邁的房價大多是由市場調控,房產市場較為規范,不輕易出現波動,房價漲幅穩定,中心區域公寓的價格每年漲幅在10%左右,未來受清邁-曼谷高鐵的影響,房價還有較大的上升空間。而清邁的房子易出租,年回報率在房價的5-8%之內,每年可得到穩定的租金回報。
清邁現階段還處于飛速發展階段,未來的商圈、交通、以及旅游業的發展都會帶來很多利好。清邁的價格相對曼谷更具優勢,以后的市場走向只會趨于上升。如需要了解更多,歡迎咨詢我們,為您帶來更加專業的分析,讓您的投資無憂。
風險提示:海外房產信息由開發商/項目方提供,請投資者充分認識投資風險,自行核實相關信息,謹慎投資。
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