泰國是世界上外國人購房養老最多的國家之一，曼谷、芭提雅、普吉島一直都是熱門養老度假城市。那清邁在泰國的市場行情又如何呢?

清邁是位于泰國北部的第二大城市。發展程度不亞于曼谷，是泰北經濟重心。雖然發展程度與曼谷相當，但因清邁環境靜謐而又溫馨，成為眾多退休人士的養老聚集地。

清邁三大區域房產價格

說起清邁的房價其實并不是很高，按照地區的分布表現都是有所不同的。而清邁房產的主要分布區域在：清邁老城、寧曼路和萍河東岸。

清邁老城：商圈密集、人流量大的清邁老城中心區域的房價較高，早期的房價均價大概是12000人民幣/㎡左右，如今隨著投資客的增多，該地區的房價水漲船高，大概價格起步達到17000-22000元/㎡。

寧曼路：靠近大學城、集中各式各樣的餐廳、店鋪新興起的寧曼路，此區域的房產價格根據具體的位置而定，離中心地帶較遠的地區房產均價大概在10000元/㎡左右，而位置較好的房屋均價直逼20000元/㎡左右。

萍河東岸：萍河東岸屬于清邁的新城區，人流量不似前兩者數量多，但是發展潛力大，是目前正在發展的區域，前景投資價值高，而現今該區域的房產價格在10000元/㎡左右。

清邁房價漲幅穩定，投資回報率較高

清邁的房價大多是由市場調控，房產市場較為規范，不輕易出現波動，房價漲幅穩定，中心區域公寓的價格每年漲幅在10%左右，未來受清邁-曼谷高鐵的影響，房價還有較大的上升空間。而清邁的房子易出租，年回報率在房價的5-8%之內，每年可得到穩定的租金回報。

清邁現階段還處于飛速發展階段，未來的商圈、交通、以及旅游業的發展都會帶來很多利好。清邁的價格相對曼谷更具優勢，以后的市場走向只會趨于上升。如需要了解更多，歡迎咨詢我們，為您帶來更加專業的分析，讓您的投資無憂。

風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。