作為海外房產(chǎn)市場(chǎng)冉冉升起的投資新星，馬來西亞近年來備受關(guān)注。而去馬來西亞投資房產(chǎn)也成了全球投資的焦點(diǎn)，越來越多的海外投資者將目光放在馬來西亞。那為什么要投資與馬來西亞物業(yè)?

1.馬來西亞實(shí)行英國(guó)的法律制度，有完善的財(cái)產(chǎn)保障的法律環(huán)境

2.永久產(chǎn)權(quán)。這點(diǎn)區(qū)別于我們國(guó)家的70年產(chǎn)權(quán)。意味著，投資者在境外所購得的房產(chǎn)，將是自己的私有財(cái)產(chǎn)，永世受到法律的保證。

3.政府采取鼓勵(lì)政策，為鼓勵(lì)外國(guó)購房者提供10年的居留簽證----即推出馬來西亞我的第二家園計(jì)劃。

4.伴隨大馬來計(jì)劃的推行，吉隆坡等地匯聚了對(duì)物業(yè)的強(qiáng)大的租賃需求。

· 雄厚的資本增長(zhǎng)15至30%

· 有效的土地注冊(cè)處及物業(yè)交易的透明度

· 稅收優(yōu)勢(shì)：從海外匯款收入是免稅的

· 汽車進(jìn)口關(guān)稅和其他稅豁免的外國(guó)居民

· 對(duì)未到期責(zé)任準(zhǔn)備在該國(guó)境內(nèi)的收入沒有資本利得稅

5.城市化的推進(jìn)，當(dāng)?shù)厝藢?duì)物業(yè)的強(qiáng)勁需求轉(zhuǎn)移到城市物業(yè)中。

6.新加坡市場(chǎng)的飽和，與新加坡隔海相連的馬來西亞正承接了眾多境外物業(yè)投資者的需求。

根據(jù)世界旅游組織，馬來西亞是在英聯(lián)邦國(guó)家中是入境旅游人數(shù)最多的國(guó)家之一，近五年間在馬來西亞的入境旅游人數(shù)增長(zhǎng)超過160%

· 現(xiàn)代通信和基礎(chǔ)設(shè)施在全國(guó)范圍內(nèi)正在逐步完善。

· 馬來西亞政府通過其第九個(gè)五年計(jì)劃，旨在進(jìn)一步改善基礎(chǔ)設(shè)施和一般國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。分析家認(rèn)為，這將有一個(gè)對(duì)馬來西亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極的影響。

7.穩(wěn)定的外匯體系

8.便捷的交通。馬來西亞每天均有數(shù)十個(gè)航班飛往中國(guó)各地

· 生活成本低：如。汽油在每公升25便士，香煙每包90P

· 東南亞主要城市低成本的亞洲航空區(qū)域航班

· 在黃金地段的高品質(zhì)發(fā)展中物業(yè)

· 優(yōu)越的地理位置 - 靠近新加坡

· 英文報(bào)紙，廣播和電視隨處可

· 美妙的氣候和食物。一流的高爾夫球場(chǎng)和其他體育設(shè)施。

· 熱情，友好的和平環(huán)境

擁有這么多優(yōu)勢(shì)，投資大馬物業(yè)好不好，已經(jīng)不用我說了，如果想要了解更多，歡迎咨詢我們。

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