馬來(lái)西亞近年來(lái)是國(guó)人投資的熱門選擇。那么在馬來(lái)西亞投資除了有高回報(bào)高收益之外，會(huì)不會(huì)有弊端?接下來(lái)我們來(lái)看一看投資馬來(lái)西亞的弊端如何規(guī)避。

(一)客觀評(píng)估投資環(huán)境

中國(guó)投資者到馬來(lái)西亞投資合作應(yīng)該客觀評(píng)估投資環(huán)境，主要注意以下問(wèn)題：經(jīng)濟(jì)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì);政府及各界對(duì)待外國(guó)投資的態(tài)度;投資經(jīng)商的便利化措施;人文、語(yǔ)言及宗教環(huán)境;政府部門的執(zhí)行力及工作效率;經(jīng)商習(xí)慣及民商法律制度;社會(huì)治安狀況等。

(二)適應(yīng)法律環(huán)境的復(fù)雜性

獨(dú)立前馬來(lái)西亞是英國(guó)殖民地，因此其法律體系受英國(guó)影響很深，成文法與判例法在商業(yè)活動(dòng)中都發(fā)揮作用。

中國(guó)企業(yè)到馬來(lái)西亞投資首先要注意法律環(huán)境問(wèn)題，要嚴(yán)格遵守馬來(lái)西亞各項(xiàng)法律規(guī)定，密切關(guān)注當(dāng)?shù)胤勺儎?dòng)情況;聘請(qǐng)當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)、易于交流的律師作為法律顧問(wèn);處理所有與法律有關(guān)的事務(wù)，涉及投資經(jīng)營(yíng)重大問(wèn)題和合約談判及簽署，事先一定要聽(tīng)取專業(yè)律師的意見(jiàn)。

(三)做好企業(yè)注冊(cè)及申辦各類執(zhí)照的充分準(zhǔn)備

在馬來(lái)西亞投資合作的起步階段最大的困難是公司注冊(cè)和申辦各類執(zhí)照，這些申請(qǐng)程序復(fù)雜，需要交涉事務(wù)頭緒繁多，需提交文件繁多，審批時(shí)間較長(zhǎng)。

中國(guó)企業(yè)要了解馬來(lái)西亞關(guān)于外國(guó)投資注冊(cè)的相關(guān)法律法規(guī);聘請(qǐng)專門的秘書公司和專業(yè)律師協(xié)助處理有關(guān)申請(qǐng)事宜;按照要求，提前備齊所需文件，及時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。馬來(lái)西亞各類申請(qǐng)文件及公司文書均須企業(yè)法定代表人親自簽名，并加蓋公司的正式印章。

(四)適當(dāng)調(diào)整優(yōu)惠政策的期望值

馬來(lái)西亞政府雖然制訂了多項(xiàng)投資優(yōu)惠政策和鼓勵(lì)措施，但是這些政策不能自動(dòng)獲得，企業(yè)必須向政府主管部門提出申請(qǐng)，政府根據(jù)企業(yè)情況酌情給予一定優(yōu)惠政策。中國(guó)企業(yè)要詳細(xì)了解這些優(yōu)惠政策的內(nèi)容、申請(qǐng)條件及程序，適當(dāng)調(diào)整優(yōu)惠政策的期望值，并在專業(yè)人士指導(dǎo)下向政府申請(qǐng)有關(guān)優(yōu)惠政策。

(五)充分核算稅賦成本

馬來(lái)西亞的稅收體系比較復(fù)雜，中國(guó)投資者要認(rèn)真了解當(dāng)?shù)囟愂照撸屑?xì)聽(tīng)取專業(yè)會(huì)計(jì)和稅務(wù)人員的意見(jiàn)，充分核算稅賦成本，盡量選擇能夠獲得所得稅減免的領(lǐng)域或地區(qū)投資。

(六)有效控制工資成本

馬來(lái)西亞沒(méi)有最低工資標(biāo)準(zhǔn)，總體工資水平也不高，員工薪金包括工資、公積金及保險(xiǎn)以及年度花紅等。中國(guó)企業(yè)需要了解當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法令關(guān)于正常工資和加班工資的具體規(guī)定，精心核算工資成本，提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。