日本因?yàn)閲撩娣e小，人口數(shù)量多，在設(shè)計(jì)房屋時(shí)，需要考慮實(shí)用性，利用每一寸可以利用的空間。而除了實(shí)用性之外，也做了很多人性化的考慮。在利用空間的同時(shí)，讓你住的舒適。

色彩的協(xié)調(diào)性

日本家居風(fēng)格基本以淺顏色為基調(diào)，即使在狹小的空間內(nèi)，增加色彩的明亮性，讓人感官上感到空間的增大。原木的顏色是極具生命力的色彩，質(zhì)感天然、自然平靜，予人舒適安心的溫情感受。它的色相對平靜舒緩，搭配起來簡單，自然溫潤。

使用壽命

日本城市地皮寸土寸金，像東京市中心每年新開盤的樓房只占很小的一部分，并且日本建筑壽命將延長至200年所以大部分還是以舊房子為主，但很多日本建了30年甚至100多年的中古房，通過一系列大在規(guī)模的修繕整修，煥然如新。

日本100多年房齡的舊房為何依舊如此搶眼?首先這一切，離不開日本人對住宅的日常精心保養(yǎng)以及精湛的房屋維護(hù)技術(shù)，但更重要的是日本人令人敬佩的“工匠精神”。所謂“工匠精神”，就是一輩子只做一件事，而且將這件事做到極致。

其次是日本房屋整修不局限于“歸新”，而是追求順應(yīng)時(shí)代、超越時(shí)代的“創(chuàng)新“。經(jīng)過翻新的中古房，不僅像新房一樣熠熠生輝，還帶有著無數(shù)這個(gè)時(shí)代的新房無法擁有的優(yōu)勢。

并且日本國土交通省還出臺了一系列扶持措施及法律，如“長期優(yōu)良住宅計(jì)劃“等，促進(jìn)行業(yè)內(nèi)對于修繕的重視，呼吁舊房市場向優(yōu)質(zhì)、節(jié)能、長久的方向發(fā)展。改修不僅僅是簡單的裝修，而是從內(nèi)而外的大整改。昭和年間的公寓，舊別墅，從墻體，管道，房屋格局，到整個(gè)建筑風(fēng)格，耐震防震能力等等全面更新，可以說是全方位的大升級。

現(xiàn)在的日本住宅，完全對應(yīng)了循環(huán)型社會的需求，環(huán)保節(jié)能，通過定期的監(jiān)測和改修，讓房子可以供世代長長久久的居住。并且改修后的舊房，裝修和新房一樣新，地段好，價(jià)格還比新房便宜。

抗震性

日本是一個(gè)多地震多火山頻發(fā)的國家，甚至近幾年臺風(fēng)、洪水也逐漸增多，卻被公認(rèn)為是世界抗震強(qiáng)國。在強(qiáng)震中雖然損失慘重，但很多高層建筑物仍頑強(qiáng)的“屹立不倒”。

1996年后日本政府連續(xù)四次修改《建筑基準(zhǔn)法》，將住宅、樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)提高為經(jīng)得住6至7級地震搖晃而不會坍塌;日本的高層建筑必須能夠抵御里氏7級以上的強(qiáng)烈地震;商務(wù)樓等人員密集場所要求能夠經(jīng)歷8級地震不倒，使用期限能夠超過100年。

日本建筑界和學(xué)術(shù)界，在建筑防震領(lǐng)域的研究，可謂是全球首屈一指。工業(yè)化、專業(yè)化的背后，有一套科學(xué)及學(xué)術(shù)體系為依托。日本的許多建筑創(chuàng)新，就是在這樣的背景下做出了，在全球都獲得了廣泛認(rèn)可。

管道不漏水

日本室內(nèi)為透明管道，室內(nèi)硬裝時(shí)，所有的彎頭、雙通、三通管，都采用透明的塑料材質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)管道堵塞，能快速看出問題所在，管道鋪設(shè)完后，作架空防水樓板預(yù)留檢修口，方便檢修，避免管道堵塞或爆裂造成的積水或大面積漏水。

這相對于國內(nèi)樓房的經(jīng)常漏水等問題，在日本幾乎是沒有的，這也是房地產(chǎn)商和建筑公司對住宅的最起碼的保證。日本住宅的廚房與洗手間，施工時(shí)大部分采用整體廚房、整體衛(wèi)生間，這是高度工業(yè)化之下的必然結(jié)果。首先是管線產(chǎn)品由專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化程度高，產(chǎn)檢極其嚴(yán)格，品控做得相當(dāng)好。

洗手間設(shè)計(jì)

作為“細(xì)節(jié)與極致之國”，日本人將嚴(yán)苛態(tài)度放在了方方面面，資源比較匱乏，那就將利用率提高到極限。所以日本衛(wèi)生間雖然面積不大，但細(xì)節(jié)可以堪稱為“變態(tài)”

當(dāng)我們裝修還在糾結(jié)是否要“干濕分離”時(shí)，日本人已經(jīng)開始“四式分離”互不打擾了，其實(shí)“四室分離”就是浴室、洗漱臺、洗衣機(jī)、廁所這四個(gè)功能區(qū)分開，這樣一家?guī)卓谌送r(shí)，就可以一人洗臉、一人洗澡、一人上廁所，誰都不耽誤誰，而且這樣一間“四室分離”的衛(wèi)生間僅需8㎡左右，如果家里沒那么大空間4.5㎡的“三室分離”也足夠用了。

室內(nèi)空間利用

由于領(lǐng)土面積小，日本住宅面積也比較小，一般都在40到80平方米左右。不過這并沒有影響到日本人享受生活，只要設(shè)計(jì)的戶型合理實(shí)用，一家3到4口居住都很舒服。而且，在日本購房，房屋面積是指實(shí)用面積，而不是建筑面積。經(jīng)過設(shè)計(jì)師的妙手，50平米能做出100平米的感覺。

想要在狹小的空間里住的舒服，首先要提高的就是空間利用率。和國內(nèi)的千篇一律的房間結(jié)構(gòu)相比，日本更注重根據(jù)房間的特點(diǎn)進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，充分利用閑置空間，大多使用多功能復(fù)合型家具。

避難通道

安全設(shè)施的配置，樓房陽臺的都會設(shè)有這樣的避難通道，高層如有發(fā)生火災(zāi)等，可以從這個(gè)避難口下到下一個(gè)樓層，實(shí)施逃生。

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