據(jù)移民獲悉，希臘央行6月6日表示，隨著本國經(jīng)濟復(fù)蘇的步伐加快，2018年希臘高檔寫字樓的租金價格較2017年上漲了7%，其中以雅典地區(qū)最為明顯，租金價格上漲了9%，遠高于全國其他地區(qū)的上漲幅度。

經(jīng)濟危機期間，希臘經(jīng)濟萎縮了將近四分之一，而受到?jīng)_擊最大的就是房地產(chǎn)行業(yè)。近幾年，得益于經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)和外國投資者興趣的增長，希臘房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇勢頭強勁。因受黃金簽證的積極影響，越來越多的投資者將目光投向了購買希臘房產(chǎn)拿海外身份。

住宅類房產(chǎn)

希臘住宅類房產(chǎn)是大部分投資者的首選。在希臘經(jīng)濟低迷期，投資住宅類房產(chǎn)比巔峰時期低近40%，2017年此類房產(chǎn)開始回暖。權(quán)威機構(gòu)對希臘2018年房產(chǎn)價格指數(shù)的統(tǒng)計顯示，希臘的房價指數(shù)將保持持續(xù)上升的狀態(tài)。

此外，隨著入境希臘的游客人數(shù)增長，民宿行業(yè)也迎來了利好的發(fā)展時期。投資此類房產(chǎn)除了房產(chǎn)增值的收益還有可觀的出租收益，而13.5萬歐的購房移民新方式相當于把七年的租金提前拿到手。

商業(yè)類房產(chǎn)

由于希臘房市緊俏，商業(yè)類房產(chǎn)開始被投資人關(guān)注。相關(guān)調(diào)查報告顯示，2017年-2019年4月雅典市中心的商鋪需求量得到了很大的回升，位于市中心和富人區(qū)商業(yè)街的商鋪空置率低于10%。熱門區(qū)域的商鋪租金已經(jīng)上漲到150歐元㎡/月，市中心的平均租金也已經(jīng)漲到了最高115歐元㎡/月。

隨著希臘經(jīng)濟活躍，旅游業(yè)旺盛，為商業(yè)經(jīng)營創(chuàng)造了良好的環(huán)境。資金充足的投資者，可以選擇在希臘的黃金區(qū)域投資商鋪或者辦公室，坐享收益。

希臘移民專家表示，無論是住宅類房產(chǎn)還是商業(yè)類房產(chǎn)，價格方面強勢的上漲趨勢都在佐證，希臘經(jīng)濟正在飛速回到正軌并實現(xiàn)復(fù)蘇。希臘房價從低谷走向頂峰，房產(chǎn)交易量持續(xù)上漲，希臘房地產(chǎn)市場已經(jīng)從復(fù)蘇到平穩(wěn)到飆升，實現(xiàn)了三連過渡。

對于全球投資者而言，希臘的25萬歐購房移民已經(jīng)不再是新鮮話題，13.5萬歐已成為熱點。希臘這個“移民容易”又“有利可圖”的國家正在敞開懷抱歡迎投資者的到來。