據(jù)報道稱，為了促進更多的人文交流和可持續(xù)的社會經(jīng)濟增長，馬來西亞和中國已將2020年定為兩國之間的文化和旅游年。而此前，馬來西亞以主賓國身份參加了“2019廣東旅博會”。馬來西亞旅游、藝術(shù)、和文化部長拿督莫哈末丁可達比、馬來西亞國家旅游局局長督慕沙尤索夫攜一眾企業(yè)、機構(gòu)共同亮相,宣傳推廣“2020馬來西亞旅游年”，“2020中馬文化旅游年”。

馬來西亞旅游年

此次參展規(guī)模可謂盛況空前。檳城環(huán)球旅游機構(gòu)、馬六甲州旅游局、沙巴州旅游局、砂拉越州旅游局、馬印航空、馬來西亞醫(yī)療旅游理事會、馬中旅游文化促進商會、樂高樂園、云頂世界、原創(chuàng)鄉(xiāng)味白咖啡等，4家州旅游局，1家航空公司，2家協(xié)會，6家景區(qū)景點，9家旅行社，7家酒店及旅游產(chǎn)品企業(yè)代表，共計29個單位，60多位代表共同期望能夠吸引320萬名中國游客造訪馬來西亞。

作為全球知名的度假勝地，馬來西亞美妙的海島、迷人的沙灘、奇異的海底世界，以及陽光、雨林、美食、多元文化和世界文化遺產(chǎn)都讓人心動不已，每年均吸引無數(shù)海外游客慕名前來。今年7月22日，馬來西亞總理馬哈蒂爾正式公布了2020馬來西亞旅游年官方新LOGO，并希望2020旅游年成功實現(xiàn)3000萬國際游客人次和1000億令吉旅游收入的目標。

旅游年標志的設(shè)計靈感主要源自馬來西亞巴迪布(蠟染布)。標志左邊巨型犀鳥象征馬來西亞是觀賞奇珍異獸及生態(tài)探險的旅游目的地。右上角的大紅花(朱槿)在馬來西亞語譯為“節(jié)慶之花”，意味著文化多元性的馬來西亞。

主色調(diào)藍、紅、黃代表馬來西亞國旗“輝煌條紋”的色彩;橙色代表馬來西亞全年陽光普照;綠色代表馬來西亞綠意盎然的大自然。

大家可能不知道的是，原“2020馬來西亞旅游年”官方LOGO，是以一張郵票為構(gòu)思，里面寫有“Visit Malaysia 2020 ”字樣;雙子塔，戴眼鏡的人猿、長臂猿和海龜，以及一棵椰樹圖案，作為設(shè)計元素;標志右下方則有“旅游、享受、尊重”的標語。結(jié)果推出后受到一邊倒的差評，給馬來西亞政府來了個措手不及。

馬哈蒂爾表示，馬來西亞需接觸和進軍大馬鎖定的“高產(chǎn)”市場為宣傳活動目標，如東盟、中國、印度、英國和德國等目的地。他還表示，旅游年宣傳活動要取得成功，很大程度取決于有效的推廣。旅游業(yè)須與時并進配合數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過加強使用各社交媒體的數(shù)字營銷才能保持競爭力。此外，旅游年將會更重視展示馬來西亞的風(fēng)土文化民情，自然美景，好客之道留住游客并吸引回頭客。

馬來西亞駐滬領(lǐng)館旅游副領(lǐng)事阿斯路先生表示，2018年中國游客訪馬人數(shù)達294萬人次，2019年預(yù)期超過300萬人次，目前中國已是馬來西亞入境游的第三大客源國。2020年是馬來西亞旅游年，馬來西亞旅游局上海辦事處邀請中國旅游業(yè)者加入，共享旅游年發(fā)展機遇，共創(chuàng)旅游年繁榮。

馬來西亞旅游年投資什么項目

近年來，馬來西亞成為東南亞房產(chǎn)熱門投資地之一。本身的位置優(yōu)勢、政策利好，加之中國“一帶一路”帶動，使得馬來西亞房產(chǎn)的升值空間巨大。而2020旅游年的到來，會讓更多的人認識接受馬來西亞的文化和投資優(yōu)勢。

發(fā)展進入經(jīng)濟快車道

近年來，為了吸引外商投資，馬來西亞政府推出了不少相關(guān)房產(chǎn)優(yōu)惠政策。早在2010年馬來西亞曾推出的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型計劃(ETP)，擬用1720億林吉特(現(xiàn)在約合2757億人民幣)打造“大吉隆坡計劃”。

保留中國國籍，享受世界資源

歐美發(fā)達國家有很強的文化壁壘，以及在飲食、交流、習(xí)慣的不一致，許多國人移民歐美后，仍然生活在中國。而放棄中國國籍又會造成很大的不便。

馬來西亞第二家園計劃，除了在馬來沒有選舉權(quán)和被選取權(quán)，幾乎擁和當(dāng)?shù)厝讼嗤臋?quán)利，不似移居，勝似移居。不僅可以保留中國國籍，又可以享受馬來優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療資源和服務(wù)。

人口增長，帶動住房需求

規(guī)劃稱，到2020年吉隆坡地區(qū)人口將從現(xiàn)有的600萬人增至1000萬人，政府還推出免稅10年的政策獎勵，邀請世界上最優(yōu)秀的100個企業(yè)在馬來西亞設(shè)立據(jù)點，吸引國外人才。如世界知名的可口可樂、微軟、樂高公司、美國的麥克德莫特公司等，都搬遷到地價便宜、政策優(yōu)惠、交通便利的馬來西亞。

前景看好，投資回報可觀

吉隆坡是馬來西亞首都，集經(jīng)濟、政治、文化中心于一身，因此房價也是馬來西亞最高的，同時未來房價飆升可期。目前，馬來西亞房價全球第99位，但投資回報率卻排名全球第9位，是絕對稀缺的投資標的。

投資門檻低，永久產(chǎn)權(quán)，無遺產(chǎn)稅

相比于中國房屋的70年產(chǎn)權(quán)，馬來西亞房地產(chǎn)從產(chǎn)權(quán)上分為永久地契產(chǎn)權(quán)。所謂“永久地契產(chǎn)權(quán)”是指購房者永久擁有房子的所有權(quán)，永久擁有房子下面和周圍特定面積的土地的所有權(quán)和99年地契產(chǎn)權(quán)。

馬來西亞買房注意事項

明確預(yù)算和購房需求

很多人在買房時如果不能明確自身的購房需求，那馬來西亞看房的過程就會變的要么容易沖動或要么糾結(jié)，甚至買不到自己最心儀的房產(chǎn)。因此下手前一定要確認自身需求，如果是投資需求則要考慮升值潛力，租金回報率、周邊房屋的空置率等等這都是要考慮的因素。還有一個需要明確的是可以在馬來西亞買房的預(yù)算，根據(jù)預(yù)算和需求才能精準的篩選心儀的房子。

了解當(dāng)?shù)胤珊徒灰琢鞒?/strong>

馬來西亞是一個英式國家，具有健全的法律體系，而購房合同則是一個標準的法令文件，任何人無權(quán)修改和變動，并且在馬來西亞買房所有的手續(xù)都會有律師處理相關(guān)的手續(xù)，所以在買賣合同內(nèi)容上其實是沒有必要糾結(jié)的。

你所需要做功課的則是，作為一個外國人，在當(dāng)?shù)刭彿坑惺裁聪拗?由于每一個州的政策都不一樣，包括外國人購房的最低門檻，也就是您在當(dāng)?shù)乇仨氋徺I多少錢的物業(yè)才可以?購買中間的費用都有哪些?是不是有附加稅以及持有期間會產(chǎn)生哪些費用等問題?整個交易的流程又是怎么樣的?這些問題在出發(fā)去馬來西亞看房前需要做詳盡了解。

地段最重要

李嘉誠說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”一語破的。市中心的破舊老房子依然可以賣出“天價”，甚至高于郊區(qū)的別墅，靠近交通站點的房子價格普遍較高。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)來看，優(yōu)勢地段的樓盤在樓市低迷期下降幅度較小，而在樓市復(fù)蘇時期會更快恢復(fù)元氣。

想在馬來西亞投資房產(chǎn)，吉隆坡是最佳選擇。吉隆坡是馬來西亞首都，也是其最大的城市，現(xiàn)在正在推行大吉隆坡計劃，目標在10年之內(nèi)這個城市形成1000萬人口。著名經(jīng)濟學(xué)家任澤平曾說：判斷一個城市房價趨勢，長期看人口、中期看土地、短期看金融。其實上，近年來吉隆坡的房價漲幅已經(jīng)證明了這一點。

開發(fā)商要靠譜

樓盤開發(fā)商的背景實力關(guān)系到樓盤的質(zhì)量，這對投資人的對象而言，是僅次于增值潛力最值得關(guān)注的地方。

有實力的開發(fā)商必定資金充裕，不會因為資金斷裂而造成爛尾，現(xiàn)在很多都是期房，購買的時候只能看到圖紙模型，最后交房的品質(zhì)，完全要靠開發(fā)商的信譽進行保證。開發(fā)商是否過硬，可以從其資質(zhì)、以往業(yè)績、物業(yè)配備、品牌知名度四個方面去考量。

找到值得信賴的服務(wù)機構(gòu)

海外買房是一個漫長而又手續(xù)繁瑣的過程，雖然馬來西亞的買賣過程有律師協(xié)助，但是還是需要一個專業(yè)的值得信賴的服務(wù)機構(gòu)，能夠協(xié)助處理您購房以及售后的服務(wù)流尤其是交房后的管理包括轉(zhuǎn)賣、出租等等。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2020馬來西亞旅游年 投資大馬的時機來了嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。