買賣房屋看起來是件簡單的事情，但有過相關經驗的人都認為，整個過程還是非常繁瑣的，注意事項也很多，最好有專業人士的指導。那么在美國買房子需要注意些什么呢?

美國買房注意事項

1、盡早決定房貸

開始看房前，應確定是否要申請房貸。如果確定要申請貸款的話，最好能獲得銀行的預先批準，這樣既有助于了解自己的負擔實力，有能節省不少時間，加快買房進度。

如果有不清楚的地方，可以直接尋求房產經紀人的幫助，許多經紀人樂意協助買方與借貸機構聯系。

2、列出愿望清單

為了節省時間，省去不必要的麻煩，買方最直接的辦法是寫出自己的愿望清單。比如：想要開放式的廚房還是封閉式的廚房?是否要家庭辦公室?陽臺要什么樣的?把對房屋每個部分的要求寫下來，交給房產經紀人，這樣他們能縮小房屋搜尋范圍，找到理想房屋的概率會更大，速度會更快。

3、請經紀人指出缺陷

和經紀人一起看房時，可表達喜歡或不喜歡哪些地方，讓經紀人記錄下來。但作為專業人士，經紀人的意見也很重要，可以問問經紀人是否遺漏了什么。

好的經紀人能挖掘美妙裝點的表象下被隱藏的事實，多跟經紀人溝通交流可以讓你的買房之路更加順暢。

4、著重看房屋的格局

很多人買房時會把面積大小視為首要考量，總認定房子面積愈大愈好，但其實不盡然。房屋的格局有時候比面積更加重要。從格局來看，并非每平方呎都能創造同樣的使用效率，房屋面積較大未必有更多收納空間。

您可知道，被浪費掉的空間花掉您多少錢?還可能因為房屋格局欠佳、空間浪費，最終令人失望。所以買房時一定不能忽視格局。

以上就是專業房產經紀人給出的在美國買房時的注意事項，每條建議都很中肯。買房是件大事，切不可心急，更不能大意。