置業(yè)泰國,你需要了解哪些泰國房產(chǎn)公司
置業(yè)泰國,好的房產(chǎn)公司是非常重要的,他可以為你省去很多不必要的麻煩。如果我們置業(yè)泰國,選擇哪些房產(chǎn)公司會(huì)比較有利。
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1. Sansiri 此公司成立于1984年,是泰國歷史最悠久規(guī)模最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一,也是泰國最有國際聲望的一個(gè),是泰國唯一提供全方位服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商,提供的全面服務(wù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超出了傳統(tǒng)的開發(fā)商。
尚思瑞以“構(gòu)建生活,而不只是建筑”為品牌理念,瞄準(zhǔn)中產(chǎn)家庭消費(fèi)升級(jí)的需求,積極推動(dòng)泰國房產(chǎn)發(fā)展,通過優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、高水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、以及全方位的投資布局,為中產(chǎn)家庭建造出精心設(shè)計(jì)、做工精良的住宅﹐ 尚思瑞力求不斷地提升我們住戶的生活品質(zhì)。
憑著超過34年的經(jīng)驗(yàn)和在全泰國數(shù)百個(gè)項(xiàng)目,包括酒店和在倫敦肯辛頓的住宅項(xiàng)目,尚思瑞被公認(rèn)是泰國優(yōu)質(zhì)房屋、聯(lián)排別墅和公寓開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)者。
2. Land&Houses (LH)是另一家相當(dāng)成熟的公司,他們也是泰國最具歷史的大型房地產(chǎn)開發(fā)商之一,成立于1983年,剛開始的時(shí)候,從名字就可以推斷出該公司的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以別墅為主,后來才逐漸延伸到公寓方面,開始多樣化發(fā)展,觸及到地產(chǎn)的方方面面。
3. AP是一家非常有遠(yuǎn)見,并且敢于創(chuàng)新的公司。旗下品牌眾多,涉及公寓、別墅等,尤其擅長商業(yè)運(yùn)作,及地塊選址;旗下很多別墅項(xiàng)目的位置好過普通開發(fā)商的公寓項(xiàng)目,位置都處于曼谷的幾大商業(yè)中心CBD,或者輕軌,地鐵沿線,也非常受外國投資客歡迎
4. Ananda 此公司歷史不長,但成長迅速新項(xiàng)目很多,已經(jīng)成為泰國一線房地產(chǎn)公司之一。這個(gè)開發(fā)商的特點(diǎn)是項(xiàng)目地理位置都非常好,項(xiàng)目特色是密集性住房,但單位面積小,基本平均約30平方米一套,很明顯他們的目標(biāo)市場是年輕的,收入較高的城市單身或小夫妻,這些人非常注重公共交通的便捷,另外生活設(shè)施要特別方便,但房子總價(jià)位又不能太高。此公司交房時(shí)間信譽(yù)也很好,總之是城市白領(lǐng)的大愛之一。
5. Property Perfect 其成功主要得益于高端的,大型的別墅社區(qū)的運(yùn)作。每一個(gè)Property Perfect的別墅項(xiàng)目,都是一個(gè)成熟,配套完善,物業(yè)高端,且具有獨(dú)立隱世風(fēng)格的大型社區(qū)。相反的,公寓方面反而不是特別出色,但是也不乏好的項(xiàng)目表現(xiàn)。近幾年受外國資本進(jìn)入影響,也更加偏向于市中心的高端公寓項(xiàng)目建設(shè)。依然保留著社區(qū)完備的特點(diǎn)。同時(shí)也有許多商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目。
6. SC Asset 因?yàn)榕c他信家族有關(guān),所以曾經(jīng)很輝煌,現(xiàn)在受股價(jià)牽連,總資產(chǎn)相對(duì)落后一些。但是瘦死的駱駝比馬大,SC的實(shí)力還是毋庸置疑的,尤其是高端的配套和極佳的建筑質(zhì)量。
7. LPN Development 侖披尼相信絕大多數(shù)人都不會(huì)陌生,項(xiàng)目遍及全泰國,到處都是。位置經(jīng)常處于非常接近公共交通的鬧中取靜的地段。獨(dú)特的小公寓的設(shè)計(jì),非常受年輕人歡迎,白領(lǐng),學(xué)生的租客也十分穩(wěn)定。侖披尼在泰國人,包括外國人的心目中都有完善的物業(yè)管理水平的美譽(yù),得益于自身物業(yè)的管理出眾。
8. Supalai 成立于1989年的Supalai(素帕萊)可以說有一定的歷史了,其實(shí)力也是非常雄厚的,單單是地產(chǎn)項(xiàng)目就遍布全國的許多熱門城市,曼谷、清邁等等。此外,還有酒店管理 度假村等項(xiàng)目的開發(fā),也取得了很好的業(yè)績,可見其盈利能力非常強(qiáng),一度被稱為是泰國最佳的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。與上面各家比較不同的是,Supalai基本專注于中低端領(lǐng)域的住房,Supalai自1989年成立以來已經(jīng)開發(fā)了100多個(gè)項(xiàng)目,他們看中的是泰國迅速崛起的中產(chǎn)階級(jí)。
9. Pruksa 總部位于泰國的首都曼谷,旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目種類非常多樣,包括公寓、別墅等等,管理的項(xiàng)目已經(jīng)超過100個(gè)。此外,資本實(shí)力極其雄厚,在2016年其總資產(chǎn)就達(dá)到了約15億美元,在海外市場印度以及馬爾代夫也有相關(guān)的地產(chǎn)項(xiàng)目。這家公司也是專注于入門級(jí)的中低價(jià)位住房建造商,實(shí)力上Pruksa是泰國最大的開發(fā)商之一,也有把它說成是泰國最大開發(fā)商的。
10. All Inspire 這個(gè)公司比較獨(dú)特,創(chuàng)立于2013年,它是泰國上市地產(chǎn)開發(fā)商中的行業(yè)黑馬,打破最快上市記錄,創(chuàng)始人Thanakorn Thanawarith更被譽(yù)為新晉泰國商界的傳奇,集團(tuán)創(chuàng)立之初積極拓展國際市場,在亞太范圍內(nèi)設(shè)有多個(gè)辦事處。由于該集團(tuán)建案的優(yōu)越品質(zhì)、精致設(shè)計(jì)以及高性價(jià)比的市場定位,目前開發(fā)的項(xiàng)目均在短期內(nèi)宣告售罄。旗下品牌Excel,Rise,Impression分別布局低中高端市場,受到客戶極大的追捧,值得一提的是,該集團(tuán)在海外市場的聲譽(yù)頗豐,且大有追趕之勢。
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風(fēng)險(xiǎn)提示:海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供,請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn),自行核實(shí)相關(guān)信息,謹(jǐn)慎投資。
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