現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)通訊發(fā)達(dá)，我們不出國門就可以購買美國房產(chǎn)，但是想要購買美國房產(chǎn)也是需要滿足一定的條件的，那么外國人在美國買房需要滿足哪些條件呢?

外國人美國買房條件：

如果你是打算全款在美國買房，那么就相對(duì)而言簡便一些：首先你需要持有有效的護(hù)照和簽證，其次你需要開具中國國內(nèi)銀行英文版的存款證明作為在美國的購房資金證明，最后你要在美國當(dāng)?shù)氐你y行開設(shè)屬于自己的銀行賬戶。全款購房，滿足以上三個(gè)條件，中國人就可以在美國買房啦!

如果你是貸款在美國買房則需要準(zhǔn)備的文件資料就會(huì)多一些，除了像全款買房一樣需要的有效護(hù)照及簽證、購房資金證明，美國當(dāng)?shù)劂y行的銀行賬戶以外，還需要由相關(guān)單位開具你的工作證明及收入證明，然后交由公證公司翻譯成英文版本，需要開具首付款中英文版的銀行存款的資金證明。

美國買房注意事項(xiàng)：

你在美國進(jìn)行房產(chǎn)購買的時(shí)候，買房條件簽約7天里面是可以進(jìn)行退房的。作為買家，你可以在這一周的時(shí)間里面花300美元，請(qǐng)檢查房屋質(zhì)量的公司來對(duì)你購買的房產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)質(zhì)量檢測。在檢測的過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，你可以在中途停止簽約合同。拿回定金之后后面的付款就不用繼續(xù)了，但是你交的300元美檢查費(fèi)是不會(huì)退還的。

美國買房時(shí)，你經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用是由賣方進(jìn)行支付的，一般是在2.5~3%的左右。美國的房價(jià)比較便宜，但是美國房子購買之后是需要交納房產(chǎn)稅的，并且這個(gè)稅費(fèi)每年都需要繳納，我沒有按時(shí)進(jìn)行繳納，政府是有權(quán)沒收你的房子，然后進(jìn)行拍賣的。所以你在美國進(jìn)行房產(chǎn)投資一定要記得每年按時(shí)繳納房產(chǎn)稅。

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