加拿大一直都是熱門的移民目的地，很多移民加拿大并且拿到永居身份的人，都會選擇買房定居生活。實際上，買房的預算往往比預想的要多，尤其是養房子的花費，一定要提前了解。一起來看看買房移民加拿大之后，住進新居還有哪些花費吧？

1、加拿大買房的主要成本

很多沒有買過房的人，對于買房的預算可能會存在一定的誤解，認為房子只要買到手了，花費就算完成了，這樣的結論即使在國內也是不成立，除非是不需裝修的二手房。

事實上，很多時候預算往往比實際的花費要差不少。因為，除了首付，房貸，經紀人傭金之外，買房還需要很多方面的預算準備。

2、房子使用過程產生的成本

事實上，在買房之前，買家就需要考慮相關的看房成本，經紀人，律師的費用，甚至是驗房成本，維護費用，以及相關的稅費，比如房產稅，地稅等。此外，房子日常的保險，水電費，公寓費，維護費等，在買房之后，通通都成為買家的責任。

上述費用中，很多需要計入年度或者月度預算，有些費用可能是按照季度支付，或者年度收取，比如物業稅等。一般而言，在買房之前就要對相關的花費有所了解，付款的時間期限，以及付款的方式等等有所了解。

很多時候，一些細小的費用是比較容易忽略的，比如水費。但是等你真的買房了，這些費用則是額外的支出，而且水費的賬單是多久繳納一次，去哪個地方繳納，以及可以通過哪些方式繳納，都是需要注意的事情。

3、購置房產類型的不同帶來的花費

實際上，房產的大小，位置，以及類型都會導致相應的花費有所不同，比如更大的房子取暖和冷氣方面的花費要更大，在某些城市，比如溫哥華意味著更高的房產稅，或者空屋稅等等。如果房子所在的地區發生自燃災害的可能性大，那么房子相關的保險費用則會更高。

此外，由于房子的建筑材料有區別，加拿大的很多房子采用木質結構，新房往往在頭幾年里不太容易出現問題，但是后面往往會有一些維修方面的支出。如果租房子住的話，相關的問題往往由房東修理，但是買房之后這些費用都需要自己掏腰包了。

此外，如果你是貸款買房，每月還款壓力比較大的話，就需要考慮自己的工資上浮，甚至是失業相關風險。因此建議買家至少要存一年左右的房貸，以免突然遇到所謂的經濟危機。

以上就是為大家介紹的“買房移民加拿大之后，住進新居還有哪些花費？”的相關內容，買房的預算往往比預想的要多，尤其是住進新家之后的花費，一定要提前了解！另外，買房最重要的就是量力而為，不好買超出自己負擔能力的房子。