最近土耳其政府發(fā)布的該國(guó)投資入籍計(jì)劃的申請(qǐng)量：7個(gè)月里有將近25,000名投資者申請(qǐng)，這個(gè)數(shù)量震驚了移民圈。

增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)越來(lái)越快↓

土耳其投資入籍計(jì)劃：主申請(qǐng)人批準(zhǔn)量↓

近兩年，土耳其以其不可比擬的優(yōu)勢(shì)，在眾多投資移民的國(guó)家中脫穎而出，它到底贏在哪里?下面邦海外就從移民政策、資金、投資潛力、護(hù)照福利等四個(gè)方面，為大家一一介紹。

移民政策 ★★★★★

土耳其購(gòu)房入籍項(xiàng)目有明確的法案支撐，政府大力支持，已經(jīng)有非常多的成功案例。2017年1月2日，土耳其政府官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)美元及以上的房地產(chǎn)，并持有3年，可獲得土耳其國(guó)籍。2018年9月18日官方公報(bào)投資金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元持有3年，可獲得土耳其國(guó)籍。

降低門(mén)檻以后，土耳其護(hù)照的需求增長(zhǎng)迅猛。匯豐銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年第一季度，外國(guó)人在土耳其購(gòu)買(mǎi)的公寓總數(shù)達(dá)到1.34萬(wàn)套，比去年同期增長(zhǎng)82%。

另外，土耳其購(gòu)房入籍項(xiàng)目對(duì)于投資人的要求也非常低，無(wú)任何年齡、語(yǔ)言、經(jīng)商背景及資質(zhì)要求，甚至連無(wú)犯罪證明都不要。文件要求也極其簡(jiǎn)單，只需要出生證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房產(chǎn)投資證明即可。

移民資金 ★★★★★

只需投資25萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，全家即可獲得土耳其護(hù)照，注意，全家都能拿土耳其護(hù)照，跟其他購(gòu)房移民項(xiàng)目拿永居身份不同，土耳其是一步到位拿護(hù)照，含金量更高!但是價(jià)格卻更低!

我們跟目前市場(chǎng)上的一些護(hù)照項(xiàng)目做個(gè)對(duì)比，不難發(fā)現(xiàn)，土耳其護(hù)照的性?xún)r(jià)比簡(jiǎn)直太高了。

土耳其護(hù)照辦下來(lái)的總成本是25.03萬(wàn)美元(折合人民幣約176萬(wàn)元)，塞浦路斯的總成本是252萬(wàn)歐元(折合人民幣約1971萬(wàn)元)，馬耳他的總成本是127萬(wàn)歐元(折合人民幣約993萬(wàn)元)，安提瓜島的總成本是46.9萬(wàn)美元(折合人民幣約330萬(wàn)元)，格林納達(dá)的總成本是42.5萬(wàn)美元(折合人民幣約299萬(wàn)元)，圣基茨&尼維斯的總成本是49.4萬(wàn)美元(折合人民幣約348萬(wàn)元)，多米尼加的總成本是26.6萬(wàn)美元(折合人民幣約187萬(wàn)元)。

總體來(lái)說(shuō)，在眾多購(gòu)房投資移民類(lèi)項(xiàng)目中，該項(xiàng)目投資金額處于較低水平;而在護(hù)照類(lèi)項(xiàng)目中，這樣的低價(jià)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目更屬難得。更難得的是，只需要持有房產(chǎn)3年，就可以出售，全家人的護(hù)照都不受影響。

投資潛力 ★★★★★

按照土耳其當(dāng)局發(fā)布的信息，2019年第四季度其經(jīng)濟(jì)實(shí)際增速高達(dá)6%(環(huán)比增長(zhǎng)1.9%)。其中，家庭最終消費(fèi)支出同比增長(zhǎng)6.8%，政府最終消費(fèi)支出同比增長(zhǎng)2.7%，商品和服務(wù)出口與去年同期相比增長(zhǎng)4.4%……土耳其，已正式走出金融危機(jī)了。

另外，據(jù)彭博新聞社(Bloomberg News)調(diào)研結(jié)果顯示：土耳其有望成為2020年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)較快的國(guó)家!

近年來(lái)，土耳其經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展中，房地產(chǎn)行業(yè)保持了迅猛的發(fā)展勢(shì)頭，是土耳其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿χ弧?/p>

2019年，通過(guò)貸款購(gòu)房的房屋銷(xiāo)售量增長(zhǎng)了20.1%，達(dá)到332,508套房。僅在2019年12月，土耳其房屋銷(xiāo)售較上年同期大增近48%，達(dá)到約20.2萬(wàn)套房，而向外國(guó)人出售的房屋銷(xiāo)售跳增16%，至5300套房。

土耳其現(xiàn)有人口約8200萬(wàn)，平均年齡31歲，人口增長(zhǎng)率接近2%，有機(jī)構(gòu)分析預(yù)測(cè)，土耳其到2050年的人口結(jié)構(gòu)依然是增長(zhǎng)型，人口紅利至少能釋放30年以上。巨大的人口紅利，使得土耳其本土住房需求旺盛!

另一方面，作為移民凈流入大國(guó)，土耳其外來(lái)人口有著持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，對(duì)房產(chǎn)的需求量也不斷上升。

護(hù)照福利 ★★★★★

免費(fèi)醫(yī)療：土耳其公立醫(yī)院提供免費(fèi)醫(yī)療，私立醫(yī)院政府承擔(dān)75%。土耳其擁有良好的醫(yī)療和健康條件，所有城市都擁有完善的醫(yī)院、診所和急救設(shè)施。根據(jù)世界衛(wèi)生組織的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2014年土耳其醫(yī)療總支出占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5.4%，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)力平價(jià)計(jì)算，人均醫(yī)療支出為1036美元。土耳其的大多數(shù)醫(yī)院，無(wú)論是公立還是私立，在設(shè)備質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)水平方面都達(dá)到或超過(guò)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

免費(fèi)教育：土耳其施行從幼兒園到大學(xué)的免費(fèi)教育，大學(xué)生每月400里拉補(bǔ)貼。目前，土耳其的學(xué)制為4-4-4，即小學(xué)四年、初中四年和高中四年。土耳其擁有6萬(wàn)多所各類(lèi)教育學(xué)校，其中包括近200所大學(xué)，著名大學(xué)有安卡拉大學(xué)、哈杰泰普大學(xué)、中東技術(shù)大學(xué)、比爾肯特大學(xué)、伊斯坦布爾大學(xué)、海峽大學(xué)、愛(ài)琴海大學(xué)等等。

稅收優(yōu)惠：土耳其目前企業(yè)所得稅相對(duì)較低，技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)可享受稅收優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)，包括企業(yè)所得稅的全部或部分免稅、社會(huì)保障福利和土地分配對(duì)雇主的補(bǔ)貼。

通行便利：擁有土耳其護(hù)照，可以實(shí)現(xiàn)110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)免簽或落地簽，同時(shí)也可以快速辦理美國(guó)E1、E2簽證，快速跳板美國(guó)。

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