迪拜作為2020年世博會(huì)的舉辦方，目前已經(jīng)聚集了超過的人氣，其所帶來的龐大市場效應(yīng)吸引了很多國際上的投資者的關(guān)注和矚目，迪拜房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)也吸引了很多人前來迪拜置業(yè)，但是房產(chǎn)投資不是小數(shù)目，尤其是對(duì)于海外房產(chǎn)投資來說，更應(yīng)該注意不要掉入不法者的投資陷阱里，今天小編就為大家揭露三大迪拜房產(chǎn)投資騙局!

三大迪拜房產(chǎn)投資騙局

騙局一：

有的人在網(wǎng)上發(fā)布求租/招租信息時(shí)留下的QQ聯(lián)系發(fā)件人，并發(fā)送病毒鏈接竊取QQ號(hào)碼和個(gè)人信息。

騙局二：

最近一次被認(rèn)為是近年來迪拜最嚴(yán)重的房地產(chǎn)欺詐行為。一名男子假裝在迪拜的一些住宅區(qū)騙取租金，涉案金額高達(dá)數(shù)百萬迪拉姆，涉及數(shù)百名受害者。該名男子向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聲稱，他是一家娛樂公司的總經(jīng)理，需要為他的500名雇員安排住宿，而他卻將房屋非法轉(zhuǎn)租給其他租戶并謊稱他是房東。自2011年以來，許多租戶提前支付了租金，這位男士在一周前兌現(xiàn)支票后不知道去了哪里。

騙局三：一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人偽造了一份房產(chǎn)證來欺騙一個(gè)外國人SK。由于時(shí)間倉促，SK在辦理入住手續(xù)時(shí)沒有仔細(xì)查看中介提供的房屋權(quán)屬證明。在登記后，SK才發(fā)現(xiàn)所有的證件都是偽造的。

第二天，他發(fā)現(xiàn)他的支票和存款都被凍結(jié)了，他繼續(xù)在公寓里住了兩個(gè)月，直到真正的房東來了，他發(fā)現(xiàn)簽了授權(quán)書的人幫助房東出租房子，但是房租是用四張單獨(dú)的支票支付的，而地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只要求他開一張支票。

迪拜房地產(chǎn)投資存在風(fēng)險(xiǎn)嗎

至少5-8年沒有風(fēng)險(xiǎn)。2020年迪拜世博會(huì)將吸引27.7萬人，迪拜的房價(jià)比北京首都要便宜得多(市區(qū)每平方米僅4萬多元)。

迪拜屬于酋長國，近年來，經(jīng)濟(jì)增長一直非常穩(wěn)定，更重要的是稅收是完全免費(fèi)的。所以在這里購買房產(chǎn)后，房產(chǎn)的任何收益都?xì)w個(gè)人所有。

其次，迪拜的旅游業(yè)在過去兩年中發(fā)展非常迅速。基本上，每年有80%的外國人口在該國，這也給這里的住房需求帶來了很大的突破。基本上，這里的房屋入住率在80%以上。如果你買了房子后轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售，你可以得到一筆不菲的收益。

迪拜置業(yè)目前非常火熱，很多國際上的投資者之所以看中迪拜房產(chǎn)的投資價(jià)值，就是因?yàn)榈习莅l(fā)達(dá)的旅游業(yè)，可以刺激迪拜房產(chǎn)市場的發(fā)展，而且隨著迪拜外來人口的不斷增加，迪拜的房產(chǎn)市場供需矛盾也將不斷激化，所以迪拜房產(chǎn)的價(jià)格短期內(nèi)是不可能出現(xiàn)下降的，投資迪拜房產(chǎn)，目前看是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇方向。