從7月1日起，臨時(shí)技術(shù)移民的收入門檻TISMIT將從$53,900提高到$70,000。

節(jié)前，澳洲官宣30年最大移民變革!預(yù)計(jì)其中一項(xiàng)改革國(guó)家移民制度的計(jì)劃將每年減少多達(dá)3.1萬名低薪移民進(jìn)入該國(guó)。據(jù)官方發(fā)布：從7月1日起，澳洲臨時(shí)技術(shù)移民的收入門檻TISMIT將從$53,900提高到$70,000，這將導(dǎo)致一部分移民申請(qǐng)者無法滿足條件，并最終使預(yù)測(cè)的澳洲人口缺口達(dá)到62萬。

據(jù)《悉尼晨鋒報(bào)》報(bào)道，澳洲財(cái)長(zhǎng)Jim Chalmers將于下周二公布的預(yù)算中還預(yù)測(cè)，目前凈海外移民的激增將很快回落到長(zhǎng)期趨勢(shì)水平。內(nèi)政部長(zhǎng)Clare O 'Neil上周公布了政府期待已久的移民審查報(bào)告，該報(bào)告發(fā)現(xiàn)，目前的移民制度不符合目的，并且很容易被用來剝削潛在的工人。

O 'Neil透露，受過技能培訓(xùn)的移民的最低薪資門檻已經(jīng)被凍結(jié)了10年，未來將被提高，以確保該計(jì)劃是“技能工人計(jì)劃“，而不是“客人工人計(jì)劃”。這一變化的影響將立即顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)工作移民及其配偶數(shù)量將急劇下降。

Chalmers證實(shí)，凈海外移民(包括除短期游客外的所有進(jìn)出澳洲的游客)將在本財(cái)政年度達(dá)到40萬的歷史新高，在2023-24財(cái)年達(dá)到31.5萬。這是由于國(guó)際學(xué)生人數(shù)激增，其中許多人在COVID-19邊境關(guān)閉期間被拒之門外，以及背包客返回澳洲。

這一激增可能是短暫的，預(yù)計(jì)2024-25年凈移民人數(shù)將降至26萬人，之后一年將進(jìn)一步下降至23.5萬人的長(zhǎng)期趨勢(shì)。此外，離開該國(guó)的人數(shù)也有所下降，其中包括許多國(guó)際學(xué)生，他們通常已經(jīng)完成學(xué)業(yè)并返回祖國(guó)。

在疫情爆發(fā)之前，莫里森政府預(yù)測(cè)澳洲人口將在2023年初達(dá)到2700萬。Chalmers則透露屆時(shí)人口將接近2640萬。到本十年末，今年的62萬人口缺口將增至75萬以上，相當(dāng)于紐卡斯?fàn)柡虶eelong人口的總和。

由于澳洲生育率的持續(xù)下降和更溫和的凈移民水平，預(yù)計(jì)這一缺口將永遠(yuǎn)無法彌補(bǔ)。近幾個(gè)月來，要求政府重新考慮澳洲移民入境的呼聲越來越高，有人聲稱移民加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力。

CoreLogic追蹤的數(shù)據(jù)顯示，4月份租金要價(jià)攀升0.8%，過去一年的漲幅達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的11.7%。然而，澳洲統(tǒng)計(jì)局和澳洲儲(chǔ)備銀行的研究表明，對(duì)租賃房產(chǎn)的需求出現(xiàn)在首府城市的遠(yuǎn)郊，而不是CBD或大學(xué)宿舍附近，這些地方是大多數(shù)國(guó)際學(xué)生居住的地方。

該研究發(fā)現(xiàn)，在距離墨爾本市中心12.5公里以內(nèi)的租賃房屋中，今年2月份有62%的房屋租金低于2020年3月份。在悉尼，49%靠近市中心的租賃房屋租金較低。而在CBD的25公里外，這一比例幾乎為零。儲(chǔ)備銀行表示，人口激增是由學(xué)生和度假工推動(dòng)，將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。

周三，各州和領(lǐng)地住房部長(zhǎng)都簽署了一封公開信，敦促上議院通過建立聯(lián)邦政府計(jì)劃的100億澳元“澳洲住房未來基金”(Housing Australian Future Fund)的法案，稱這是向更多澳人提供住房的一步。但該基金正面臨來自聯(lián)盟黨政府和綠黨的反對(duì)，前者擔(dān)心政府會(huì)為該項(xiàng)目借更多錢，后者希望在社會(huì)住房方面進(jìn)行更多投資。