2023年以來歐洲移民變政風(fēng)波持續(xù)蔓延，可申請的項(xiàng)目越來越少，其中兼具投資和海外身份屬性的希臘黃金簽證項(xiàng)目依然是國際投資人的熱門之選。中國買家已經(jīng)回歸，中東地區(qū)的事態(tài)發(fā)展也促進(jìn)了以色列、伊朗和阿拉伯國家公民通過“黃金簽證”來獲得希臘居留權(quán)的興趣。

中國投資者仍然是主力

新投資群體出現(xiàn)在希臘市場

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，希臘“黃金簽證”申請人的分布圖與去年相比發(fā)生了較大變化，中國投資者依舊是主力，而新的投資群體也出現(xiàn)在希臘市場。

今年希臘當(dāng)局發(fā)放的新“黃金簽證”30%是針對投資者本人，超過一半則是對其家庭成員發(fā)放的居留許可證。僅2023年上半年，從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金就超過10億歐元，在這些流入的資金中，中國投資者依然貢獻(xiàn)最大，中國投資者仍依舊是希臘房地產(chǎn)的主力買家，而且有明顯回升的趨勢。

根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示：

2023年1-10月，希臘當(dāng)局已發(fā)放了2659份“黃金簽證”。

2022年10月至2023年10月期間，首次申請和續(xù)簽希臘“黃金簽證”的有11,208份，其中3,307份已簽發(fā)，22份被拒絕，7,879份待處理。大多數(shù)待處理申請涉及來自中國的投資者(69.6%)，其次是來自土耳其(8.1%)和伊朗(3%)的投資者。

截至2023年10月，有效的希臘“黃金簽證”共有37,413份。其中占比最大的是中國投資者，共有6159份“黃金簽證”。其次是土耳其投資者(698份)、黎巴嫩投資者(574份)、伊朗投資者(355份)、英國投資者(339份)、俄羅斯投資者(324份)、埃及投資者(313份)，美國投資者(253份)、以色列(157份)和烏克蘭(98份)所占比例較小。

隨著歐洲通道逐漸收窄，投資移民需求依舊旺盛。有遠(yuǎn)見的投資人已先人一步，搶灘希臘房市，盡早上車才是更穩(wěn)健的選擇。投資者通過希臘永久居留項(xiàng)目，不僅可以一步到位收獲歐盟綠卡，而且在子女教育、資產(chǎn)配置、養(yǎng)老規(guī)劃等多個方面擁有更多便利!

希臘購房移民25萬歐起

一人申請 三代受益 且辦且珍惜

申請優(yōu)勢

高性價比：性價比高，購房獲綠卡，身份房產(chǎn)兩不誤;

投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;

無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快

身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行27個申根國，免簽180多個國家地區(qū);

申請要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;

房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。

申請條件

1、無語言、學(xué)歷要求;

2、無移民監(jiān);

3、無排期;

4、無經(jīng)商背景要求;

? 主申請人必須年滿18周歲;

? 在希臘當(dāng)?shù)刭徺I一處或多處總價25萬歐元以上的房產(chǎn);希臘黃金居留許可新政規(guī)定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過購買50萬歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”;

? 全部申請人需購買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險。

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