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簡介:近幾個月以來,美國房地產市場整體需求和銷量較去年明顯增長。不過,分析人士指出,目前,美國仍然將低利率作為一味“良藥”刺激經濟和實現房地產市場的復蘇。低利率“療效”不斷顯現,但持續時間越長,帶來的副作用也會越來越明顯。供給短缺下,美國房屋庫存大幅下降、去化周期持續保持低位。受制于新房供給短缺,美國新建住宅的去化周期持續保持低位,目前已降至4.6個月,低于供給均衡水平的6個月。