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很多中國買家在前往美國購房時，都會擔(dān)心是否會遭遇國內(nèi)一樣的限購政策。這其實完全不用擔(dān)心，美國是歡迎外國人買房的，也不會有任何的限制，只要資金來源正常，按規(guī)定繳納稅款，投資者想買多少房子都可以的。
美國最“貴”的城市在哪里？不是洛杉磯，也不是紐約，根據(jù)美國經(jīng)濟分析局的數(shù)據(jù)，美國最“貴”的城市為加州的圣何塞 San Jose，它在哪？圣何塞地處舊金山灣以南邊的圣克拉拉谷地（硅谷），又為圣克拉拉縣首府，被譽為“硅谷之心”。
美國人這一輩子在食住行上差不多花費160萬元，其中最大的部分是住房成本，占了近三分之一。不過呢，不同地區(qū)，在住房上的花費還是有很大差異的，沿海城市要比中西部地區(qū)貴上三四倍。
休斯頓被稱為“太空城”，是德克薩斯州的第一大城市，也是全美第四大城市，墨西哥灣最大的經(jīng)濟中心！被叫做太空城，城市球隊叫火、箭隊，這自然歸功于休斯頓發(fā)達的航空工業(yè)，在加上豐富的石油資源和地理位置，成就了休斯頓十分優(yōu)越的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，不僅商人愛來，華人的投資者們也是聞風(fēng)而動！
在美國已具有永久居留資格的16歲以下的外籍人士，其父母已取得美國公民權(quán)，這時，可隨同父母自動取得美國國籍。但16歲至18歲之間的子女，則必須獨立申請入籍。如果未滿18歲的孩童，其父母當(dāng)中有一名是美國公民而一名是外國人時，有美國公民身份的一方可在其子女滿18歲之前代其申請入籍。
根據(jù)房地產(chǎn)估價服務(wù)網(wǎng)站Zillow發(fā)布的2018年房價預(yù)測：美國全國房價將上漲6%,這意味著美國房價上漲速度將是美國工資漲幅的兩倍以上。從目前和將來房價持續(xù)上漲的趨勢來看，美國勢必要掀起一波“搶房潮”。
學(xué)區(qū)房是現(xiàn)代教育制度和房地產(chǎn)發(fā)展的衍生物，在美國，學(xué)校有公立和私立之分，私立學(xué)校跟學(xué)區(qū)房關(guān)系不大，昂貴的學(xué)費就已讓大部分家長望而卻步。為了保障公平，免費公立學(xué)校一般都規(guī)定學(xué)生就近入學(xué)。
越來越多的中國人選擇在美國購買房產(chǎn)，有很多家長還會跟留學(xué)的孩子一起出門或者是提前給孩子考察學(xué)校，一部分家長就會想提前為孩子準(zhǔn)備學(xué)區(qū)房或者是讀大學(xué)的時候能住的房子，也為以后移民做準(zhǔn)備，那么問題來了，持旅游簽證可以在美國買房嗎?
美國的房產(chǎn)稅由地方政府征收，收入為地方政府所有。全美房產(chǎn)稅在1%~3%不等，沒有統(tǒng)一的稅收標(biāo)準(zhǔn)，不同的州、同一個州內(nèi)不同的縣市有不同的稅率。一般而言西北地區(qū)相對低，東南地區(qū)相對高。有兩點因素影響著房產(chǎn)稅，一是稅率，二是房屋估值。
美國的土地和房產(chǎn)都是私有的。房主擁有永久產(chǎn)權(quán)，不用擔(dān)心被強拆，但需要每年繳納數(shù)額不小的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收在美國已有200多年的歷史，從建國初期就被寫進了各州法律。房產(chǎn)稅由各州政府征收，也由各州自行決定稅率的高低，是地方政府的消防、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)費用主要來源。
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