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投資者們在海外購房時，可以尋求海外買房中介，他們會幫到你不少。不過專業(yè)人士建議，在辦理投資移民過程中，一定要找有資質的律師事務所和房產中介進行咨詢和辦理；不要在看不懂的合約上隨意簽字；支付購房預付款一定要慎重；對看中的房產一定要了解清楚其產權情況，還要請律師查清楚房主有沒有用房子抵押、有沒有欠稅和欠債等。
伴隨著國內樓市調控越來越嚴格，以及投資市場的不穩(wěn)定，越來越多的中國投資者將目光轉向國外，迫切尋求能夠實現(xiàn)財富穩(wěn)健升值的投資平臺。其中很多購房者將目光聚焦在澳大利亞。
隨著墨爾本人口數(shù)量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。墨爾本教育一流。擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業(yè)的一部分原因也是為了下一代的健康成長，擁有知名學府永久產權物業(yè)的優(yōu)勢，不失為墨爾本的第一大誘惑。澳大利亞簽合同時統(tǒng)一支付10%定金，交房后再支付房款，或者付首付款。澳洲購房成本較低，手續(xù)簡單。
墨爾本已經蟬聯(lián)數(shù)年被評價為“全球最適合宜居的城市之一”，很多人肯定會疑問究竟為何呢？首先，從人文環(huán)境我們來說，華人在澳洲的數(shù)量與日俱增使得生活的習性非常接近我們，其次優(yōu)秀的高等院校也為以后教育的深造和孩子的教學提供了長期可靠的保障。而，在澳洲嚴謹?shù)姆芍贫葎t執(zhí)行在方方面面。如此越來越多的投資者把目光都放在了澳洲這片土地上。
澳洲的房地產，除堪培拉首都地區(qū)是99年產權外，其它地區(qū)都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。相比國內70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。對于住宅地產而言，外國人只能購買全新的澳洲住宅項目，而對于商業(yè)地產，工業(yè)地產等沒有新舊的限制；海外投資者的利益由澳洲健全的法律體系保護，隨著中澳關系的發(fā)展以及中國經濟市場化的進一步加強，中國各項法規(guī)會更加開放，使中國公民海外房產投資更加便利。
十個人中有九個會選擇澳大利亞生活，就不說別的，關想到樹懶這種可愛而懶散的小動物能生活在澳大利亞就可想澳洲人們的生活多悠閑自得，如果有資金必然會選擇在澳洲買一套小別墅，不用在國內的城市擁擠中上下班。但是，買房只是買房，買房并不能解決移民問題。但是，就算投資澳洲也比國內的回報率高太多，那么至于澳洲買房能否長住，稅收多少已經需要什么材料，今天我們就一一道來給大家。
公寓房一般都位于市中心或臨近市中心，交通、商業(yè)配套、治安、環(huán)境等方面差距不會很大，對于位置的選擇主要看使用需求和個人喜好;如果用于個人自住，那就取決于居住者的生活習慣，喜歡靠近唐人區(qū)，還是英裔區(qū);喜歡臨近商業(yè)街區(qū)還是公園附近。墨爾本市區(qū)環(huán)境普遍較好，從生活方便角度考慮，選取靠近公園、河邊的大型生活購物區(qū)不僅生活方便，環(huán)境優(yōu)美而且租賃市場需求大，物業(yè)價格比較穩(wěn)定。
澳大利亞在華人眼中真的是非常炙手可熱的，你去問問隨便一個人想去的國家澳洲就會占據(jù)百分之八十以上。但是澳洲對于不是本國籍的購房者的要求是只能購買新房，不能賣二手房。但是，這并不會影響華人對澳洲的熱愛。首先是因為，當?shù)氐纳钣崎e自得，非常舒適，不像國內壓力那么大。其次風景美如畫，非常適合生活。但是買房是大事，過程需仔細檢查。
相對于國內樓市調控的撲朔迷離，海外環(huán)境的穩(wěn)定與優(yōu)惠吸引了大批國內的客，在英美澳加等發(fā)達國家置業(yè)已成為眾多國內閑置資金的主要流向。澳洲房產火熱的原因是什么呢？眾多海外置業(yè)客也習慣將澳大利亞與歐美等移民熱點國家相比，那么今天我們就簡單將這兩者做一個對比。澳大利亞擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環(huán)境、高質量的社會與文化基礎建設，在英國《經濟學家》信息部公布的一期全球宜居城市排名中，澳大利亞有4個城市進入前10位。
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