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買房對于很多人來說是一生中最大的投資之一，何況跨國買房。但是對于購房者有利的是，美國市場成熟、法律公開透明，購房程序要比其它國家相對簡單明了。美國其實并不限制外國人在美國買房，也無套數限制。任何人都可以購買美國房產，只要你擁有中國護照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過傳真完成交易。
隨著奧蘭多旅游業的發展，越來越多的工作崗位被創造出來。游客數量的不斷增加，不僅意味著當地經濟蓬勃發展，更催生了對房產的需求。從資產配置的角度來看，投資奧蘭多房產不僅規避了人民幣貶值的風險，還最大限度的保證了財產的升值，可謂是美國置業的首選。由于奧蘭多的地理位置優越，往東約90車程到大西洋，往西約90車程到墨西哥灣;全年氣候溫和宜人，很少有颶風，故被稱為“陽光之城”……
休斯頓擁有著世界的海港，同時也是的工商業中心，良好的地理位置優勢和文化教育優勢，讓休斯敦的房產供不應求，房產需求量的提高帶動了地區房價，使得其房價市場多年來穩步上升。從2013年到2017年，休斯頓的房價始終處于持續增長的狀態。在美國休斯頓，房子出租后的毛租金回報率一般可達到8-10%。扣掉持有成本和管理成本，凈回報率平均在7-9%之間。在中國的租屋市場租金回報率只有2-3%，與房價不成比例……
美國洛杉磯是全球華人最向往居住的美國城市之一。洛杉磯四季氣候宜人，其城市位于美國西岸加州南部。按照人口排名，洛杉磯市擁有人口3,834,340人，是加州的第一大城，也是美國的第二大城，僅次于紐約。洛杉磯的房價取決于房地產所在的城市。如果是靠近海邊，或者是在山上，有風景的房子一般會貴一點。學區較好的城市，房價也會比較高。對于學區較差，又比較偏遠的地區，房價就比較低。一般來講洛杉磯市中心西面集中了一些富人區，靠近海邊，有名的UCLA和USC都在這里……
美國房價最高的十個城市,紐約竟然只排第三!其他城市究竟多貴?如果你想在美國城市的地鐵附近買一套中等價格的房子，你需要賺多少工資，以支付本金、利息、稅收和保險金，才能負擔得起呢?(注：所列的工資表示的僅僅是負擔得起的價格，還不包括后期得修繕、公用事業賬單等開支費用，而且房屋還有季度性的波動上漲或下跌)……
美國房產正值最佳投資時機!而且我們說到投資，我們就不得不探討租金回報率，以出租和投資美國房產為目的，會有穩定的房產增值效益和獲得較高的租金回報。以北上廣為例，北上廣的房屋出租回報率大概在2%-3%之間，但是美國房屋的出租凈回報率基本都保持在6%-8%之間。美國房價總體水平較低，使得美國人尤其是非中心城市居民的購房和還貸壓力相對較小。1997年美國家庭購買房子中位線是159000美元，其中首次購房家庭是135400美元，再次購房家庭是178700美元……
美國房屋產權年限是永久產權。不僅僅是終身，可以傳承給后代。美國房產的產權分2個，房屋和土地產權，都是永久的。雖然是永久的，每年的產權的持有成本：1、房產稅大約1%，每個州不同。德州、紐約、加州要高一點，基本1.2~2%。房產稅是政府部分估價出來的。比如估價100萬美元，每年繳納1萬美元。美國繳納的1%房產稅，主要用來發政府、社區員工的工資、建設、社區設施、環境美化、道路建設、綠化等，所以美國的房產稅反過來優化的房產，讓房產升值……
美國發生次貸危機，泡沫崩潰。銀行緊急拋售房屋，卻發現售價已不能彌補當時的貸款加利息。美國房價從2007年次貸危機開始，一路慘跌，至2012年底才結束。但是紐約的曼哈頓地區，雖然該地區房價也有來回震蕩，但2007年以來，總體來說長線上漲，全世界的王公貴族都在曼哈頓投資房產置業，好區的抗跌性很強.整個紐約地區，2007~2012年，房價下跌11%……
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