公寓

倫敦有很多現(xiàn)代公寓樓，大部分小區(qū)周邊具有完善的配套設(shè)施，為住戶的日常生活提供便捷。

獨立別墅

這種別墅有自己的花園和停車位。一般都是2層高，多個臥室，還有客廳、廚房、餐廳等，很多還有自己的車庫。具有高度私密性，房屋周圍有寬敞的院落，前后花園。

半獨立別墅

是一棟大別墅分為左右兩個獨立的住房。每套住房一般都有自己獨立的花園和停車位，2層高，臥室為2-4個，有客廳、廚房，很多還有自己的車庫和停車位。

聯(lián)排別墅(Terraced House)

聯(lián)排別墅通常是由多套兩三層的相同結(jié)構(gòu)的別墅左右緊密相接，每套別墅戶型一般為3~4居室1廳1廚2衛(wèi)，使用面積約為100~130平方米。

聯(lián)排別墅(Townhouse)

粗略可以再細分為古典式和現(xiàn)代興建的兩種類型。Townhouse與其他聯(lián)排別墅的主要區(qū)別在于它樓層多，一般3~5層高，所以使用空間較大。一般每棟房子都有獨立的花園和車庫。

度假別墅/農(nóng)舍

此類多在鄉(xiāng)村，是古老且有特色的小房子，大多是度假或是養(yǎng)老使用。

平房式別墅

這類房型通常只有一層，因為所有的房間都在一個層面上，不需要上下樓梯，所以成為了老年人的首選。

一、國籍限制

英國政府對購買者沒有對居民或公民的身份要求，只要提供相應(yīng)身份證明資料即可。

二、需要準備哪些資料

個人購買需提供:

1. 身份證明：護照

2. 地址證明：顯示姓名和家庭住址的有效賬單

3. 存款證明：約 3-12個月的銀行對賬單且余額可支付首付款項

4. 夫妻聯(lián)名購房需要雙方均提供身份證明，地址證明及結(jié)婚證

公司名義購買需提供：

1. 公司營業(yè)執(zhí)照及公司章程

2. 公司注冊地址證明

3. 董事及股東名單

4. 董事及股東的身份證或者護照

三、準備資金

客戶選定房產(chǎn)須向開發(fā)商交付定金，具體繳納多少根據(jù)項目而定。在買方收到買方律師的購房合同之后的21天之內(nèi)買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師，根據(jù)開發(fā)商要求在首付款交付之后的12個月(根據(jù)開發(fā)商的條款)，再交付10%給買方律師，作為再付款，尾款需在交房時支付或申請貸款。

四、賬戶準備

不是必須要開設(shè)英國賬戶，可根據(jù)客戶購買的物業(yè)價值和個人需求決定。

如果您有精力，可以自己找房客，自己打理一切。如果您覺得麻煩，也可以找專門的租賃管理公司幫您全權(quán)處理。一般有以下三種方式：

1、代管代租：負責租房的一切事項，基本不用你操心。一般來說會收取年租金的10%~16%作為租賃管理費用。(按地區(qū)收費標準會有不同)。

2、代收房租：負責招收租客、征收房費，但是不負責管理。一般來說收取年租金或按月收費的6%~8%作為代租費用。

3、租客服務(wù)：只負責找到房客，一次性收費，半個月或一個月房租。

全英范圍租金平均值為￡919每月。大倫敦的房屋平均租金達到了￡1,586 每月，除去大倫敦外，全英的平均租金為￡763。