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英國房屋類型有哪些

當你走在異域風情的街道,欣賞著英倫式的房屋,你可曾想過,除了一些代表性的英式建筑,英國還有其他類型的房屋嗎?在不同的類型之間,哪種更符合你的審美?

房屋類型介紹

公寓

倫敦有很多現代公寓樓,大部分小區周邊具有完善的配套設施,為住戶的日常生活提供便捷。

獨立別墅

這種別墅有自己的花園和停車位。一般都是2層高,多個臥室,還有客廳、廚房、餐廳等,很多還有自己的車庫。具有高度私密性,房屋周圍有寬敞的院落,前后花園。

半獨立別墅

是一棟大別墅分為左右兩個獨立的住房。每套住房一般都有自己獨立的花園和停車位,2層高,臥室為2-4個,有客廳、廚房,很多還有自己的車庫和停車位。

聯排別墅(Terraced House)

聯排別墅通常是由多套兩三層的相同結構的別墅左右緊密相接,每套別墅戶型一般為3~4居室1廳1廚2衛,使用面積約為100~130平方米。

聯排別墅(Townhouse)

粗略可以再細分為古典式和現代興建的兩種類型。Townhouse與其他聯排別墅的主要區別在于它樓層多,一般3~5層高,所以使用空間較大。一般每棟房子都有獨立的花園和車庫。

度假別墅/農舍

此類多在鄉村,是古老且有特色的小房子,大多是度假或是養老使用。

平房式別墅

這類房型通常只有一層,因為所有的房間都在一個層面上,不需要上下樓梯,所以成為了老年人的首選。

英國買房條件有哪些

作為“日不落帝國”,英國具有悠久的歷史和文化,讓人心生向往。當我們知道英國的房屋類型后,想在英國購置房產又需要哪些條件呢?

英國買房條件

一、國籍限制

英國政府對購買者沒有對居民或公民的身份要求,只要提供相應身份證明資料即可。

二、需要準備哪些資料

個人購買需提供:

1. 身份證明:護照

2. 地址證明:顯示姓名和家庭住址的有效賬單

3. 存款證明:約 3-12個月的銀行對賬單且余額可支付首付款項

4. 夫妻聯名購房需要雙方均提供身份證明,地址證明及結婚證

公司名義購買需提供:

1. 公司營業執照及公司章程

2. 公司注冊地址證明

3. 董事及股東名單

4. 董事及股東的身份證或者護照

三、準備資金

客戶選定房產須向開發商交付定金,具體繳納多少根據項目而定。在買方收到買方律師的購房合同之后的21天之內買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師,根據開發商要求在首付款交付之后的12個月(根據開發商的條款),再交付10%給買方律師,作為再付款,尾款需在交房時支付或申請貸款。

四、賬戶準備

不是必須要開設英國賬戶,可根據客戶購買的物業價值和個人需求決定。

英國房屋出租收益

俗話說,計劃趕不上變化。當我們在英國購置好房屋,卻因為其他原因無法入住,將房屋出租是最好的選擇。那么,如何出租,收益情況怎樣?

英國房屋怎么出租

如果您有精力,可以自己找房客,自己打理一切。如果您覺得麻煩,也可以找專門的租賃管理公司幫您全權處理。一般有以下三種方式:

1、代管代租:負責租房的一切事項,基本不用你操心。一般來說會收取年租金的10%~16%作為租賃管理費用。(按地區收費標準會有不同)。

2、代收房租:負責招收租客、征收房費,但是不負責管理。一般來說收取年租金或按月收費的6%~8%作為代租費用。

3、租客服務:只負責找到房客,一次性收費,半個月或一個月房租。

出租收益怎樣

全英范圍租金平均值為£919每月。大倫敦的房屋平均租金達到了£1,586 每月,除去大倫敦外,全英的平均租金為£763。

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