產權年限 ——永久產權

購買條件 ——持有護照的人就可以購買

遺產稅如何——遺產稅：外國人：終身6萬美金，美國人：547萬，每年贈予免稅額1.4萬

是否可以購買二手房——可以購買二手房；沒有限制

是否可以貸款——可以貸款，一般貸款利率4.5-5%左右

冷靜期—— 有，合同&首付之后;31天

誰來解釋合同 ——持牌經紀人或開發商解釋合同即可

律師是否可以自己找 —— 可以自己找

交房前是否可以轉賣 ——不可以轉賣

房契上加名字 ——未成年不能單獨買，但可以加上名字;沒有數量限制;交房前，如果開發商沒有提交備案就可以，如果提交則需要支付2%左右美金

客戶款項付到哪—— 有資質證明的產權過戶公司

產權公司中的費用是否有利息—— 沒有利息

產權公司是否與個人合作—— 只和開發商合作

租金收益是否要納稅 ——屬于個人所得稅副本，9000美金以下無須納稅

免稅州—— 阿拉斯加州(阿拉斯加)，內華達州(拉斯維加斯)，南卡萊羅納州(夏洛特)，德克薩斯州(休斯頓，達拉斯，圣安東尼奧)，佛州(奧蘭多，邁阿密，坦帕，daytona)

美國的銀行介紹——華美銀行、富國銀行、花旗銀行、大通銀行、國泰銀行，一般貸款的銀行是華美銀行。

貸款利率—— 4.5-5%左右；貸款比例為40-50%，15/30年2個選項，5年固定利息，交房后開始還貸

如果提早結束貸款 ——持有房產半年后，可以自由取消貸款，沒有手續費

貸款條件—— 工作收入證明、銀行流水、存款金額等詳細文件（收入證明金額 是每個月還款額的3倍）

未來如何還款 ——把錢存入銀行

貸款的年齡限制 ——無年齡限制，成功案例57歲貸款30年

是否美國也有對沖賬戶—— 美國沒有對沖賬戶

誰來幫忙出租 ——在當地找租賃公司，有些項目開發商提供包租服務的

租物管理費如何支付與收取 ——根據客戶可以選擇每月或每季度;如不貸款建議每季度打款，每次打款有15美金手續費

房屋的質保年限 ——10年結構險

如果物業有維修—— 租賃公司會解決問題