在美國買房貸款，可以享受到不少的好處，可有效的減輕資金壓力、可利用房貸資金杠桿、享有減免報稅額度等。不過也有審批程序繁瑣，耗時長等一些缺點，所以我們還是要結(jié)合自己的實際情況啦選擇是否申請貸款。那么哪類中國人可以申請美國貸款買房?

1. 綠卡貸款：貸款政策與公民相同

綠卡持有者的權(quán)利和義務(wù)與美國公民并無太大差別，所以有綠卡意味著貸款購房時政策沿用針對美國公民的政策。

2. H1B簽證貸款

享有和美國公民同等的低首付和低利率待遇，在貸款機構(gòu)選擇上相對寬松很多，很多貸款銀行均可提供。只要在美國境內(nèi)生活足夠長的時間，能提供近兩年的報稅表，收入證明等，銀行會依據(jù)收入能力的大小給予貸款。

3、外國人貸款

國外買家若有意于美國購屋，申請貸款需要聯(lián)絡(luò)房地產(chǎn)經(jīng)紀人或商業(yè)銀行，尋找合適的借貸銀行，操作會麻煩一點。且一般要求較高的首付比例，基本在 35% 或 40% 以上。

專為外國人貸款的公司或機構(gòu)：

China Trust Bank中國信托銀行

Sterling Bank & Trust 富華信托銀行

Guaranteed Rate

HSBC 匯豐銀行

等等

這些銀行機構(gòu)目前都有做外國人貸款，但條件及利率各家銀行都不太相同需要和銀行再行聯(lián)系，選擇對你最有利的銀行。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于哪類中國人可以申請美國貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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