根據(jù)《2018中國(guó)城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》中的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市家庭有近60%處于資產(chǎn)的亞健康狀態(tài)。其中最凸出的表現(xiàn)，就是我國(guó)城市家庭普遍存在傳說(shuō)中的“自殺式資產(chǎn)配置”的情況?，F(xiàn)在都2019年了，您的資產(chǎn)配置還健康嗎?如何合理配置資產(chǎn)?海外資產(chǎn)投資哪里好?邦邦為大家分享：

2019你的資產(chǎn)配置健康嗎?

我國(guó)城市家庭普遍存在傳說(shuō)中的“自殺式資產(chǎn)配置”的情況，這確實(shí)是一個(gè)不可忽視的事實(shí)，近70%的家庭不是過(guò)度依賴銀行存款生息，就是過(guò)度依賴囤房增值，結(jié)果往往是買(mǎi)在山頂上賣(mài)在山腳下，總而言之就是家庭資產(chǎn)配置處于亞健康狀態(tài)。那么“自殺式資產(chǎn)配置”到底是個(gè)什么組合?

自殺式資產(chǎn)配置=A(銀行理財(cái)+盲目買(mǎi)房)+B(牛市炒股或熊市買(mǎi)債)

簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是用“銀行理財(cái)”打底，“盲目買(mǎi)房”做搭配，從這個(gè)基礎(chǔ)上再?gòu)淖C券市場(chǎng)上來(lái)回倒騰。這種搭配方式之所以能夠在過(guò)去的幾十年間“粗暴有效”，是離不開(kāi)它所處的背景的。

比如說(shuō)在A類資產(chǎn)中，銀行理財(cái)和國(guó)內(nèi)囤房在過(guò)去的幾十年中幾乎是個(gè)穩(wěn)賺不賠的固定收益產(chǎn)品，畢竟坊間一直流傳這樣一句話——三十年來(lái)國(guó)內(nèi)房子就沒(méi)有跌過(guò)，所以今后也不會(huì)跌。但是這不是投資的邏輯而是慣性思維。那么在剎車(chē)的時(shí)候，慣性就會(huì)成為你跌倒的最大原因。

如何合理進(jìn)行資產(chǎn)配置?

其實(shí)資產(chǎn)組合搭配的具體方法有很多種，每個(gè)人每個(gè)家庭的具體情況、具體需求、配置資產(chǎn)的方式也不相同，我們?yōu)榇蠹疫x擇一個(gè)受到眾多投資者青睞的標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)配置圖，這個(gè)模式相對(duì)來(lái)說(shuō)比較適合穩(wěn)健型家庭投資。

它將家庭總資產(chǎn)劃分為四份，按照一定的比例劃分，通過(guò)多樣化的資產(chǎn)搭配來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以達(dá)到健康的資產(chǎn)配置組合。

但是我們今天想要對(duì)年收入達(dá)到50萬(wàn)以上的家庭說(shuō)，理清現(xiàn)階段的側(cè)重點(diǎn)，確保資產(chǎn)健康增長(zhǎng)后何不考慮適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行海外房產(chǎn)投資(畢竟繁多的投資種類中，投資房產(chǎn)對(duì)于國(guó)內(nèi)民眾來(lái)說(shuō)最為熟悉，也最容易接受)?國(guó)內(nèi)一二線房產(chǎn)雖說(shuō)有價(jià)值，但是要么買(mǎi)不起要么買(mǎi)不到，而三四線城市雖說(shuō)便宜好入手，但升值潛力又不值得你入手。從投資角度來(lái)說(shuō)，與國(guó)內(nèi)樓市總以“穩(wěn)”為基調(diào)的行情來(lái)說(shuō)，海外置業(yè)正當(dāng)時(shí)!

海外資產(chǎn)投資哪里好?

現(xiàn)如今，海外資產(chǎn)投資已經(jīng)成為越來(lái)越多高凈值人士的剛性需求，資產(chǎn)配置國(guó)際化已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。那么海外資產(chǎn)投資哪里好呢?

歐美房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定，可撈油水較少，加上這些歐美國(guó)家將制造業(yè)往東南亞專業(yè)的態(tài)勢(shì)，全球產(chǎn)業(yè)鏈重新布局勢(shì)必會(huì)給東南亞地區(qū)帶來(lái)新機(jī)遇，稱之為“下一站深圳”也不夸張，就總體方向而言，東南亞的房產(chǎn)投資已經(jīng)搭乘上了發(fā)展的“快艇”。

那么東南亞哪些國(guó)家最合適呢?新加坡投資門(mén)檻高，不支持投資轉(zhuǎn)出，緬甸經(jīng)濟(jì)環(huán)境差風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，文萊地少人也少，無(wú)法享受人口紅利，而印尼更是存在排華政治風(fēng)險(xiǎn)。綜合來(lái)說(shuō)，最適合投資國(guó)家top4就是：柬埔寨、泰國(guó)、馬來(lái)西亞、菲律賓。

我們?cè)诳紤]投資房產(chǎn)的的時(shí)候，一定要明確自己的投資邏輯是更傾向于房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的本金收益，還是更傾向于穩(wěn)定的現(xiàn)金流回收。

海外房產(chǎn)的投資，其實(shí)會(huì)涉及很多的外在因素，除了房產(chǎn)本身的投資邏輯外，還要考慮匯率，貨幣發(fā)行量m2，以及投資標(biāo)的國(guó)的政治等因素。當(dāng)你買(mǎi)入了一個(gè)國(guó)家房產(chǎn)之后，相當(dāng)于就持有了這個(gè)國(guó)家的貨幣，那么它的匯率貨幣發(fā)行量和政治因素會(huì)對(duì)你的投資收益形成很大的影響。

但是海外資產(chǎn)投資，一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì)就是應(yīng)對(duì)目前CRS政策的實(shí)行。海外不動(dòng)產(chǎn)是不計(jì)算在征稅范圍之內(nèi)的，也能夠?yàn)榭蛻籼峁┝艘粋€(gè)合理的控制稅款的途徑。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于2019年了，您的資產(chǎn)配置還健康嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開(kāi)發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。