迪拜的房?jī)r(jià)曾經(jīng)經(jīng)歷過一陣瘋漲后，在政府調(diào)控下，逐漸趨于穩(wěn)定發(fā)展，不僅僅是房?jī)r(jià)，最近的一份權(quán)威迪拜租金報(bào)告顯示，迪拜的租金在2019年第一季度繼續(xù)下降。于去年第四季度相比，迪拜的公寓和別墅租金平均下降3%。

2019年第一季度的租金變化情況

公寓：

DIFC：-10%

Downtown：-10%

朱美拉棕櫚島：-12%

謝赫扎耶德路：-10%

商業(yè)灣：-13%

迪拜碼頭：-8%

The Greens：-14%

JBR：-12%

JLT：-16 %

德拉：-10%

Discover Gardens：-11%

迪拜運(yùn)動(dòng)城：-14%

國(guó)際城：-9%

卓美亞村：-16%

別墅

阿拉伯牧場(chǎng)：-8%

迪拜綠洲硅谷：-3%

迪拜運(yùn)動(dòng)城：-8%

卓美亞：-8%

卓美亞公園：-6%

卓美亞村：-14%

Meadows：-10%

Mirdif：-14 %

Palm Jumeirah：-9%

Springs：-10%

The Lakes：-14%

Umm Suqeim：-8%

Jumeirah Lakes Towers和Jumeirah Village的年度公寓租金成本比去年同期下降了16%，而租賃迪拜運(yùn)動(dòng)城和The Greens公寓的租金比2018年第一季度下降了14%。

從2018年第四季度開始，與今年第一季度相比，最大幅度下降的地區(qū)包括租金下降5%的The Greens和Jumeirah Village Circle，其中與去年三個(gè)月相比，租金下降了6%。

同比，迪拜的公寓租金平均下降了11%。

迪拜各區(qū)租戶選擇比例最新數(shù)據(jù)：

Dubai Marina/Jumeirah Beach Residence: 12.8%

Dubailand: 7.3%

Downtown/DIFC/Business Bay: 6.4%

Jumeirah Village/ Jumeirah Village Circle/ Jumeirah Village Triangle: 6.3%

Jumeirah/Al Wasl/Umm Suqeim: 6.2%

Dubai Sports City/Motor City: 5.0%

Jumeirah Lake Towers: 4.4%

Silicon Oasis: 4.3%

Jebel Ali/ Jebel Ali Village/Discovery Gardens/The Gardens: 4.0%

Emirates Hills/Lakes/Meadows/Springs: 3.8%

絢麗多彩的夜色、愜意地沙灘美景、便利的交通成了Dubai Marina和Jumeirah Beach Residence得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，所以這兒的房屋出租率也高達(dá)90%，是迪拜精英階層租房的首選之地。

迪拜房產(chǎn)投資租金回報(bào)率：

即使迪拜房租在下降，迪拜在全球房地產(chǎn)指南(Global Property Guide)發(fā)布的《全球重要城市房產(chǎn)走勢(shì)分析報(bào)告》中，2018年迪拜租金回報(bào)率為8.1%，領(lǐng)先全球。

迪拜運(yùn)動(dòng)城(Dubai Sports City)平均投資回報(bào)率：9.21%

迪拜中心區(qū) DownTown 平均投資回報(bào)率：8.32%

商務(wù)港Business Bay 平均投資回報(bào)率：8.19%

迪拜游艇港Dubai Marina 平均投資回報(bào)率：8.34%

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2019迪拜一季度租金跌幅最新數(shù)據(jù)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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