5年一次的世博會，不僅僅是對于舉辦地，對于全球來說都是一次意義重大的盛會，世博會帶來的經(jīng)濟社會效益、城市化發(fā)展和促進社會科學技術發(fā)展產(chǎn)生的客觀影響也是不容忽視的。

伴隨著2020世博會的日漸趨近，很多嗅覺靈敏的投資者已經(jīng)將目光轉向了迪拜，其中中國投資客在迪拜房地產(chǎn)市場中貢獻值排名第四，中國投資者在迪拜投資的力度可見一斑。

中國投資者加碼掘金迪拜：

據(jù)迪拜經(jīng)濟發(fā)展部(DED)和商業(yè)登記和許可部門(BRL)近日聯(lián)合發(fā)布的報告稱，超過18,975名中國投資者在迪拜擁有5,977份營業(yè)執(zhí)照。其中，有限責任公司占據(jù)最大份額，高達4,811份，其次是獨資企業(yè)、民事企業(yè)，以及外國公司分支機構。

據(jù)《阿拉伯商業(yè)周刊》(Arabian Business)6月10日報道，迪拜土地局統(tǒng)計顯示，迪拜1-5月房地產(chǎn)交易額達340億迪拉姆(92.6億美元)，同比增長33%。其中，住宅和商業(yè)公寓交易額為170億迪拉姆(46.3億美元);土地買賣交易額達140億迪拉姆(38.1億美元);別墅交易額為30億迪拉姆(8.17億美元)。

在迪拜房市中，中國投資客貢獻值排名第四，反映出中國新富人群的國際化投資眼光。2018年，中國投資者在迪拜房市花費17億迪拉姆(4.6億美元)，占市場交易額的1%。近五年來，在阿聯(lián)酋開展業(yè)務的中國企業(yè)增加，直接導致居住在迪拜的中國人人數(shù)增長53%。阿聯(lián)酋政府也正在積極推行利好政策，鼓勵中國人住下來，例如將中文列為學校的第三主要語言，以及在迪拜河港區(qū)開發(fā)大型唐人街。

中國投資者為何選擇迪拜?

迪拜--最佳投資目的地

對中國買家來說，迪拜是一個最佳的投資目的地。在這里，不僅擁有價格實惠的豪華物業(yè)、世界一流的基礎設施與建筑品質、利潤豐厚的投資收益，投資環(huán)境也一流：無租金所得稅、無資本增值稅、極力保證投資者利益。此外，投資迪拜房產(chǎn)，還能獲得居住簽證，可長久在此體驗高質量的生活體驗。

投資現(xiàn)狀

當前中國買家在迪拜房市上的投資額屢刷新高，與前幾年相比增長超過300%。現(xiàn)在的投資發(fā)展勢頭，將鼓勵更多的買家到迪拜投資。

兩國商貿交易不斷增長

中國是迪拜最大的貿易伙伴。當前，迪拜擁有超過4000家中資企業(yè)在正常運營，以最大化地利用迪拜得天獨厚的地理優(yōu)勢。鑒于兩國間日益密切的商務往來，投資迪拜房地產(chǎn)正成為中國投資者青睞的、前景廣闊的投資方式。

迪拜華人數(shù)量增長

過去5年，在迪拜華人的人口總數(shù)上漲了53%，當前共有25萬左右華人在迪拜生活。 作為迪拜最重要的貿易伙伴，中國人在當?shù)氐幕顒右灿宇l繁，不論是旅游、購物、投資，中國人的身影無處不在。

高租金回報及資本支持

相對于國內2--3%的租金收益率，迪拜房產(chǎn)的投資收益可謂相當可觀。在迪拜，豪華別墅的租金收益率可達5--6%，而公寓更可獲得8--10%的收益。再加上迪拜的平均增值超過40%。

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風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。