房?jī)r(jià)，是投資者投資新加坡房產(chǎn)一大關(guān)注點(diǎn)，今天就為大家?guī)?lái)新加坡各區(qū)房?jī)r(jià)一文，幫助大家了解新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)。

新加坡期房是分階段付款的，不用一次付完新加坡房產(chǎn)外國(guó)人是可以貸款的，且利息和本地人一樣沒有差別，目前利率大約2%左右。

新加坡各區(qū)公寓房?jī)r(jià)

2018年11月，新加坡各區(qū)部分新盤起始價(jià)：

第1-8郵區(qū)，￥6.7-15.2萬(wàn)/平米起

第9-11郵區(qū)，￥13.8-20萬(wàn)/平米起

第12-14郵區(qū)，￥7.9-8.75萬(wàn)/平米起

第15-18郵區(qū)，￥6-10.8萬(wàn)/平米起

第19-20郵區(qū)，￥7.7-8.1萬(wàn)/平米起

第21-28郵區(qū)，￥8.86-10.4萬(wàn)/平米起

第27，28郵區(qū)的有地別墅￥4.2萬(wàn)/平米起，但外國(guó)人不能買

新加坡除一些大戶型以外，一般投資型2房50-65平米，自住70-80平米;，投資型3房75-85平米，自住型3房90-130平米;自主型4房115-160平米(都是實(shí)用面積)，大致可以自行計(jì)算。

基本上新加坡大多數(shù)公寓的總房?jī)r(jià)集中在500萬(wàn)-1200萬(wàn)人名幣，(2-3房)這個(gè)一般公寓房?jī)r(jià)范圍，至于大戶型，這種戶型，一般會(huì)在地點(diǎn)比較好的，區(qū)域的高檔公寓里，2房大概90平米起，3房160-220平米或更大，4房200-600平米或更大，如果地段好或面積大，那總價(jià)就會(huì)高一點(diǎn)，要看具體地點(diǎn)和面積了。

新加坡具體區(qū)域介紹

第9郵區(qū)(烏節(jié)路—頂級(jí)購(gòu)物娛樂(lè)帶)、第10區(qū)(武吉知馬—高檔住宅綠化區(qū))和第11郵區(qū)(諾維娜—高檔辦公室醫(yī)療區(qū))都是深受外國(guó)人歡迎的高檔住宅區(qū)。

第9郵區(qū)和10區(qū)靠9區(qū)的一部分是新加坡黃金中心區(qū)域

第九郵區(qū)自2013年新加坡政府出臺(tái)調(diào)低收入與房貸比率掛鉤的嚴(yán)厲房控措施以后，新加坡房產(chǎn)沉寂了4年，特別是烏節(jié)路一帶的，一些永久地契老項(xiàng)目被嚴(yán)重低估價(jià)值，非常值得一看。

去年熱錢涌入，烏節(jié)路一帶豪宅首當(dāng)其沖，有些甚至有了半年30%的增幅，烏節(jié)路一帶中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)常有增值前景。

第15郵區(qū)也是長(zhǎng)久以來(lái)深受外國(guó)人青睞的住宅區(qū)，這里不但有美麗的海景頂尖的名校林立

去機(jī)場(chǎng)和市中心也很方便，東海岸駕車去CBD濱海灣金沙，一帶不超過(guò)10分鐘，其房產(chǎn)價(jià)格經(jīng)久不衰，非常受歡迎。

第1郵區(qū)(濱海灣-新加坡的新CBD)和第4郵區(qū)(圣淘沙—海景度假區(qū))都是外國(guó)人經(jīng)常出入的熱門工作和旅游的地點(diǎn)，因此在過(guò)去幾年也吸引到許多外國(guó)人投資置業(yè)。

以上就是新加坡各區(qū)房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，如果需要了解更多，歡迎咨詢我們的在線客服。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。