迪拜是一個(gè)非移民國(guó)家，但是想要進(jìn)入迪拜，享受當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)的教育水平和生活條件，也不是沒有可能，在迪拜投資超過100萬迪拉姆就可辦理投資簽證，曲線進(jìn)駐迪拜。迪拜房產(chǎn)投資簽證如何辦理呢?

迪拜房產(chǎn)投資簽證申請(qǐng)材料

房產(chǎn)證復(fù)印件

護(hù)照復(fù)印件(有效期至少6個(gè)月)

個(gè)人照片(6 x 4英寸)

當(dāng)前有效簽證復(fù)印件

無犯罪證明-先至土地局客服中心申請(qǐng)不反對(duì)函，然后至警察局總部犯罪調(diào)查部申請(qǐng)無犯罪證明

如果房屋有經(jīng)過銀行貸款，須向貸款銀行申請(qǐng)不反對(duì)函，函件需為阿拉伯文并由銀行蓋章

若房產(chǎn)證標(biāo)注為土地land而非別墅Villa時(shí)，需提交水電繳費(fèi)單;

若房屋已出租，需提供租賃合同。

迪拜房產(chǎn)投資簽證申請(qǐng)步驟

簽證應(yīng)向土地局客服中心申請(qǐng)，預(yù)審情況在3至10個(gè)工作天內(nèi)將收到短信確認(rèn)(如超過10天未收到短信，請(qǐng)至土地局客服中心查詢)

預(yù)審?fù)ㄟ^后，需繳納8420迪拉姆居住證明申請(qǐng)費(fèi)，并于3天后帶上房產(chǎn)證原件至土地局，關(guān)聯(lián)房產(chǎn)證與居住證明。

然后到位于土地局辦公樓內(nèi)的移民署辦理居住簽證申請(qǐng)，取得入境許可證

簽證有效期2年并可續(xù)簽

如果申請(qǐng)過后需要離境，申請(qǐng)人可透過委托代理人(POA)代為處理簽證申請(qǐng)流程，但要求委托代理書中(POA)有提到“代為處理簽證流程”。

申請(qǐng)人可到投資中心查詢簽證續(xù)簽流程

迪拜房產(chǎn)投資簽證房屋條件

房產(chǎn)必須為申請(qǐng)人擁有，可為公寓Flat或別墅Villa，并帶有迪拜土地局出具的房產(chǎn)證

房產(chǎn)必須是永久產(chǎn)權(quán)

房產(chǎn)購買價(jià)格必須等于或大于100萬(500萬)迪拉姆

如果房產(chǎn)是貸款購置，其中貸款金額不得超過50%，申請(qǐng)簽證時(shí)須向貸款銀行申請(qǐng)貸款賬戶流水及不反對(duì)函。

房產(chǎn)不得是99年產(chǎn)權(quán)或租賃持有

房產(chǎn)證上由土地局注明的購買價(jià)格需等于或大于100萬(500萬)迪拉姆，但房產(chǎn)可由夫妻共同持有(需提供結(jié)婚證)

迪拜房產(chǎn)投資簽證相關(guān)費(fèi)用

· 420迪拉姆 申請(qǐng)費(fèi)

· 8,420迪拉姆 居住證明申請(qǐng)費(fèi)

· 540迪拉姆 房產(chǎn)證與居住簽證關(guān)聯(lián)費(fèi)

· 1,080迪拉姆 入境簽證申請(qǐng)費(fèi)

· 560迪拉姆 簽證狀態(tài)變更費(fèi)

· 750迪拉姆 體檢費(fèi)

· 270迪拉姆 Emirates ID申請(qǐng)費(fèi)

· 710迪拉姆 簽證蓋章費(fèi)

· 3,000迪拉姆 每位親屬申請(qǐng)押金

迪拜房產(chǎn)投資簽證常見問題：

房產(chǎn)擁有者可為哪些親屬申請(qǐng)長(zhǎng)簽?

除本人長(zhǎng)簽外，房產(chǎn)擁有者還可為直系親屬申請(qǐng)附屬長(zhǎng)簽，親屬包括：

兒子(未滿21歲);

女兒(不限年齡);

妻子(不限年齡);

父母(不限年齡)。

申請(qǐng)簽證一般需要多長(zhǎng)時(shí)間?

根據(jù)情況一般1-2周時(shí)間左右。

由多人共同持有的房產(chǎn)可以申請(qǐng)投資長(zhǎng)簽嗎?

是可以申請(qǐng)的。若持有者為夫妻，則共同持有的房產(chǎn)價(jià)格等于或大于100萬(500萬)迪拉姆即可申請(qǐng);若持有者非夫妻，則持有者個(gè)人名下所擁有的房產(chǎn)份額需等于或大于100萬(500萬)迪拉姆即可申請(qǐng)。

建設(shè)中的期房可以申請(qǐng)長(zhǎng)簽嗎?

已完工并帶有房產(chǎn)證的房屋才可以申請(qǐng)長(zhǎng)簽。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。