土耳其，一個(gè)橫跨歐亞兩大洲的浪漫國(guó)家，作為歐盟候選國(guó)，土耳其是歐亞最具發(fā)展前景的國(guó)家之一。近幾年，土耳其經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，投資環(huán)境日益改善，越來(lái)越受到外國(guó)投資者的青睞!在土耳其投資入籍項(xiàng)目重磅利好新政的實(shí)施下，土耳其更是迎來(lái)新一輪資本狂潮!

土耳其投資移民新政

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。

在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。購(gòu)買(mǎi)土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!

政府對(duì)房產(chǎn)投資者的刺激

更低的購(gòu)置稅，沒(méi)有增值稅，數(shù)字化土地登記，以及地籍管理系統(tǒng)(Takbis)。這些就是土耳其政府實(shí)施的一些獎(jiǎng)勵(lì)措施和重大變化，旨在鼓勵(lì)外國(guó)人投資土耳其房產(chǎn)，增強(qiáng)其投資入籍計(jì)劃的吸引力。

進(jìn)入覆蓋歐亞5億人口市場(chǎng)的最佳切入點(diǎn)

作為GDP是希臘和葡萄牙加起來(lái)兩倍的一個(gè)國(guó)家，土耳其有著多樣化的經(jīng)濟(jì)。隨著大量知名跨國(guó)公司將其歐亞總部設(shè)立在這里，土耳其正快速成長(zhǎng)為一個(gè)熱門(mén)的投資移民目的地。

加入快速增長(zhǎng)的市場(chǎng)

旅游業(yè)在土耳其經(jīng)濟(jì)中扮演著重要的角色，2019年有望成為旅游業(yè)創(chuàng)紀(jì)錄的一年，因?yàn)橥炼淙珖?guó)酒店的預(yù)訂率都超出了以往的平均水平。鑒于2016年是土耳其歷史上游客數(shù)量最糟糕的幾年之一，這可以說(shuō)是一項(xiàng)壯舉。旅游業(yè)的快速?gòu)?fù)蘇證明了土耳其的韌性和反彈能力。

在經(jīng)歷短暫的停滯之后，2018年，土耳其的外國(guó)直接投資增長(zhǎng)到132億美元，較前一年增加了14%，令人印象深刻。當(dāng)時(shí)，各個(gè)傳統(tǒng)的外國(guó)直接投資‘避風(fēng)港’都在經(jīng)歷劇烈的收縮。

投資者對(duì)其長(zhǎng)期前景似乎持樂(lè)觀態(tài)度，對(duì)土耳其來(lái)說(shuō)，這可能是個(gè)好消息。

此外，世界銀行最近發(fā)布了《2019年全球營(yíng)商環(huán)境報(bào)告》，該報(bào)告在土耳其于去年實(shí)施了創(chuàng)紀(jì)錄的商業(yè)改革后，把土耳其列為整體改善前十名，將其名次提升了17位，最終排名世界第43位。

免簽115個(gè)目的地，加入申根指日可待

土耳其護(hù)照是歐亞地區(qū)最具含金量的護(hù)照之一，可以免簽進(jìn)入或者落地簽115個(gè)國(guó)家，包括美國(guó)的E-2簽證。土耳其一直在積極地加強(qiáng)和歐盟的聯(lián)系，土耳其公民很快就可以獲準(zhǔn)免簽進(jìn)入申根國(guó)家。

黃金地段的房產(chǎn)價(jià)格友好

黃金地段的房產(chǎn)價(jià)格極具吸引力，只需支付滿足投資入籍計(jì)劃最低投資額的25萬(wàn)歐元，投資者就可以在伊斯坦布爾最具代表性的高層建筑中購(gòu)買(mǎi)一間高端的，通過(guò)綠色建筑黃金評(píng)級(jí)的住宅。

土耳其投資入籍計(jì)劃申英永居

要想申請(qǐng)土耳其投資入籍計(jì)劃，投資者所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)必須要已經(jīng)竣工或者快要竣工，拿到了適宜居住證明。新的土地登記系統(tǒng)規(guī)定，一旦客戶的律師對(duì)交易中的房產(chǎn)完成了盡職調(diào)查，交易過(guò)程便可以在數(shù)天內(nèi)完成，一手交錢(qián)一手交產(chǎn)證，消除任何風(fēng)險(xiǎn)。

土耳其護(hù)照申請(qǐng)英國(guó)永居的法律依據(jù)

土耳其國(guó)籍可以比較方便地申請(qǐng)英國(guó)身份是有歷史淵源和法律依據(jù)的。根據(jù)1963年土耳其和歐洲經(jīng)濟(jì)共同體( European Economic Community)的《安卡拉協(xié)議》，土耳其公民可以依法申請(qǐng)土耳其商務(wù)人士簽證與土耳其工作人員簽證。

1973年，英國(guó)成為歐洲共同體協(xié)會(huì)協(xié)定(ECAA)簽約國(guó)。根據(jù)歐洲共同體協(xié)會(huì)協(xié)定承諾，英國(guó)將為土耳其籍人士提供定制化居留類別。2018年7月6日，英國(guó)修訂了移民法，規(guī)定土耳其國(guó)籍的人可以到英國(guó)工作或者做生意，在英國(guó)居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請(qǐng)人和全家可以申請(qǐng)英國(guó)永居。也就是說(shuō)，ECAA商務(wù)人士和ECAA工作人員及其家人可以申請(qǐng)英國(guó)永居。

土耳其護(hù)照申請(qǐng)英國(guó)永居的優(yōu)勢(shì)

目前，用土耳其身份來(lái)申請(qǐng)英國(guó)永居，有著眾多獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，備受眾多移民投資者歡迎!

持有土耳其護(hù)照的主申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)英國(guó)商業(yè)或工作簽證時(shí)，可以帶21歲以下的孩子，相比英國(guó)所有移民類別中條款而言，這是絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。例如說(shuō)，主申請(qǐng)人有個(gè)20歲的孩子正在英國(guó)讀書(shū)，就目前全球所有的移民類別中，這個(gè)孩子不一定能跟隨父母一起申請(qǐng)英國(guó)簽證，但有土耳其護(hù)照可以做到。

與此同時(shí)，土耳其商務(wù)人士簽證與土耳其工作人員簽證的持有人申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、年齡等要求。土耳其移民中心專家表示，土耳其護(hù)照特別適合真正有意愿赴英營(yíng)商的申請(qǐng)人，且子女在英國(guó)留學(xué)的家庭，子女可在英國(guó)免費(fèi)就讀本地公立學(xué)校，享受與歐美國(guó)家接軌的豐富教育資源，申請(qǐng)國(guó)外名校流程也更簡(jiǎn)單。

值得提及的是，子女還可以附屬申請(qǐng)人的身份合法的留英工作，之后再自己申請(qǐng)土耳其工作人員簽證，從而實(shí)現(xiàn)留英工作的“曲線救國(guó)”。總而言之，土耳其護(hù)照是獲得英國(guó)公民身份的踏腳板，是一條性價(jià)比極高的移民捷徑，是一個(gè)不可多得的移民機(jī)遇。

土耳其護(hù)照申請(qǐng)人數(shù)暴漲，投資須趁早

根據(jù)土耳其政府官方公報(bào)上公布的數(shù)據(jù)顯示，自去年9月土耳其投資入籍新政實(shí)施，截止2019年6月30日，有超過(guò)1000名主申請(qǐng)人通過(guò)投資獲得了土耳其公民身份，另有1700名申請(qǐng)人正在排隊(duì)等待中!其中包括美國(guó)、加拿大、中國(guó)、俄羅斯、意大利、澳大利亞等國(guó)的申請(qǐng)人!除了土耳其鄰國(guó)，有望成為土耳其投資入籍計(jì)劃的最大申請(qǐng)人來(lái)源國(guó)——來(lái)自英國(guó)、希臘等國(guó)投資者人數(shù)也日益增多，這足以說(shuō)明土耳其公民身份對(duì)全球移民投資者的巨大吸引力。

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