國(guó)內(nèi)貸款買(mǎi)房戶口簿、身份證、收入證明等等都是必須的，那么中國(guó)人想要去美國(guó)買(mǎi)房需要提供哪些證件資料呢?現(xiàn)金買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房又有哪些差異呢?邦海外小編為大家分享：

美國(guó)現(xiàn)金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的文件：

1) 有效的護(hù)照和簽證

2) 準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明(國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明)

3) 在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)

如果是現(xiàn)金購(gòu)房，準(zhǔn)備以上三項(xiàng)就可以了。

美國(guó)貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的文件：

1) 有效的護(hù)照和簽證

2) 工作證明、工作收入(單位或街道開(kāi)具證明，交由公證公司翻譯)

3) 自付款部份的資金證明(中英文版的銀行存款證明)

4) 在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)

注：如果是委托他人購(gòu)買(mǎi)，需要給受托人寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)(Power of Attorney)，該授權(quán)委托書(shū)需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件，受托人有了授權(quán)委托書(shū)，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購(gòu)房款，代簽買(mǎi)房合同等法律文件和代辦過(guò)戶手續(xù)。

美國(guó)買(mǎi)房需要哪些手續(xù)：

相對(duì)在中國(guó)買(mǎi)房，在美國(guó)買(mǎi)房手續(xù)顯得繁瑣，在美國(guó)買(mǎi)房一般要經(jīng)過(guò)大大小小17道程序(包含貸款部分)：

1、與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人討論購(gòu)房要求;

2、由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明;

3、申請(qǐng)正式貸款預(yù)先批準(zhǔn)信;

4、選擇想要買(mǎi)房的地區(qū)、房屋種類(lèi);

5、經(jīng)紀(jì)人介紹看房、選房;

6、填寫(xiě)買(mǎi)房出價(jià)合約書(shū)，付定金支票;

7、定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow);

8、做房屋檢查;

9、要求賣(mài)方維修;

10、審閱房屋各項(xiàng)結(jié)果報(bào)吿;

11、審閱屋主(產(chǎn)權(quán))報(bào)吿;

12、審閱白蟻檢查報(bào)吿;

13、購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn);

14、鎖定貸款，簽署貸款資料;

15、交房檢查;

16、銀行放款;

17、過(guò)戶(買(mǎi)家從賣(mài)家處得到所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，買(mǎi)家律師審核)，買(mǎi)家付清所有余款，交收鑰匙。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于中國(guó)人去美國(guó)買(mǎi)房需要準(zhǔn)備哪些證件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

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