隨著“北曼城、南倫敦”的格局逐漸塵埃落定，曼徹斯特從曾經(jīng)的“北境倫敦”華麗轉(zhuǎn)身為如今響當(dāng)當(dāng)?shù)摹按舐鼜厮固亍薄Ｈ绻f卡斯菲爾德（Castlefield）是曼城的文化中心，那曼城北部區(qū)域，以索爾福德（Salford）為代表，則是曼城的經(jīng)濟引擎——英國媒體城、索爾福德（Salford）碼頭、特拉福德產(chǎn)業(yè)園，它們持續(xù)發(fā)力，將曼城締造為北英格蘭的活力之都。預(yù)計未來兩年，索爾福德經(jīng)濟將增長46%，至2040年，將新增40,000個就業(yè)崗位。

自上世紀(jì)70年代起，索爾福德地區(qū)積極進(jìn)行舊區(qū)改造，從曼城郊區(qū)變身為北曼城的中心——索爾福德碼頭又被成為“北部金絲雀碼頭”，該地區(qū)的總經(jīng)濟體量約10億英鎊，超過索爾福德經(jīng)濟總量的1/5。共有749家企業(yè)落戶，員工超過25,000人。每年吸引游客數(shù)量超430萬，旅游業(yè)貢獻(xiàn)了4億英鎊；英國媒體城是一個價值7億英鎊的項目。這里坐落著BBC核 心部門、ITV、dock 10電視臺和其他200多家企業(yè)，索爾福德大學(xué)也在此；特拉福德產(chǎn)業(yè)園是歐洲最大的工業(yè)園，雇傭員工數(shù)量接近4萬名。約有1500家公司在此運營。索爾福德市議會預(yù)計未來20年將新增40,000個就業(yè)崗位，加上人口年輕化，非法移民問題消失，令置業(yè)及租住需求持續(xù)增長。

SALBOY地產(chǎn)的全新項目Fifty5ive|55 QUEEN ST（皇后道55號），位于北曼城絕版地段，將連接曼城和索爾福德，成為新的中心。地理位置上連接了曼徹斯特金融城和索爾福德媒體城，從項目出發(fā)往西開，很快即可到達(dá)位于索爾福德的英國媒體城（MediaCityUK），坐擁BBC、ITV等200多家英國知名企業(yè)。它坐擁曼城的明日之星Greengate街區(qū)，占地13公頃，改造后預(yù)計吸引私營部門投資金額￡5.8億。此外還將新建85,000平方商業(yè)設(shè)施，并且與時尚中心Spinningfields金融區(qū)隔岸相望。

項目邀請了資深設(shè)計師操刀設(shè)計，鍛造現(xiàn)代生活的如意棲息地，電影院/健身房/瑜伽室/酒吧及咖啡廳一應(yīng)俱全。提供8小時之外的生活提案，感受曼城的節(jié)奏。洞察當(dāng)代年輕人的需求，公共區(qū)域包含屋頂花園, 共享辦公空間, 底層商鋪及社交區(qū)域。

【項目詳情】

樓盤名稱：Fifty5ive|55 QUEEN ST（皇后道55號）

樓盤地址：55 Queen St, Salford M3 7DQ

所屬區(qū)域：索爾福德市政府

產(chǎn)權(quán)年限：250年

可選戶型：1房，2房，3房復(fù)式

套內(nèi)面積：35-118平米

項目售價：總價￡163,000起

首付比例：25%

配套：24H前臺，健身房，私人影院，天臺花園，共享工作室以及休息區(qū)

交房時間：預(yù)計2022年第四季度

交付規(guī)格：精裝修

地稅：預(yù)計為房產(chǎn)購買價格的0.1% /年

物業(yè)費：預(yù)計為￡2.7-3 /平方英尺

總戶數(shù)：219戶

開發(fā)商：英國著名開發(fā)商SALBOY

建筑商：DOMIS

房屋質(zhì)保：10年外立面保障；1年房屋內(nèi)部保障

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【周邊配套】購物

l Spinningfields集市

l Selfridges百貨公司

l Salford shopping centre索爾福德購物中心

l Market Street Shopping購物街

l 阿黛爾購物中心

【周邊配套】生活娛樂

l 國家足球博物館

l 索爾福德大教堂

l 約翰萊蘭茲圖書館

l 洛利藝術(shù)中心

【周邊配套】學(xué)校

l St Philip's Primary SCHOOL

l Cathedral St Peter & St John RC Primary SCHOOL

l University of Manchester 曼切斯特大學(xué)

l University of Salford 索爾福德大學(xué)

【支付計劃】

1）定金2000鎊

2）簽署購房合同并支付25%的首付款，進(jìn)行合同交換

3）預(yù)計2022年第四季度付清尾款及印花稅，并且完成房產(chǎn)交割

4）如需貸款，須提前6-8個月準(zhǔn)備