毫無疑問，柬埔寨是一個(gè)快速發(fā)展、極具潛力的投資市場(chǎng)，許多投資者都對(duì)其虎視眈眈，望分得一杯羹，并視之為下一個(gè)黃金機(jī)會(huì)。然而，2019年悄然而至，我們看到的是柬埔寨房地產(chǎn)爆發(fā)式增長(zhǎng)下趨緩的一絲絲痕跡。但如果你因此而總想著再晚幾年投資，等柬埔寨房?jī)r(jià)再下跌一點(diǎn)才入手，那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了！柬埔寨房產(chǎn)早買和晚買的區(qū)別可大著呢！

柬埔寨，這個(gè)位于中南半島南部、東盟十國(guó)地理中心的國(guó)家，面積和中國(guó)廣東省差不多，人口約和廣州市相當(dāng)。幾年前，許多中國(guó)人要在地圖上準(zhǔn)確找到它的位置還要花費(fèi)一些時(shí)間，如今，這里卻正在成為吸引大量中國(guó)資本的一片熱土。

從去年開始，越來越多做海外資產(chǎn)配置的中國(guó)同胞選擇了東南亞市場(chǎng)，而柬埔寨就是一個(gè)很被看好的國(guó)家。近幾年，去柬埔寨買房投資也逐漸熱門起來，那么為什么這么窮的柬埔寨，大家還敢去投資呢?今天我們就用數(shù)字來帶你看看柬埔寨的房產(chǎn)投資市場(chǎng)。

最近幾年，越來越多的人開始轉(zhuǎn)向東南亞，比如泰國(guó)、馬來西亞、菲律賓等。而且國(guó)內(nèi)多家知名企業(yè)也紛紛進(jìn)軍東南亞國(guó)家，就整個(gè)東南亞來說，具投資價(jià)值國(guó)家并不多，柬埔寨算是其中之一。很多人選擇在柬埔寨投資房產(chǎn)，那么柬埔寨的房子該如何投呢?

柬埔寨作為“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的收益國(guó)，大量?jī)?yōu)惠政策和資金為柬埔寨帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也帶來了大量購房、租房、投資需求，越來越多的海外投資者嗅到了商機(jī)，準(zhǔn)備在柬埔寨投資買房。

日本人、俄羅斯人、新加坡人、印度人、韓國(guó)人、中國(guó)人(含港澳臺(tái))、歐美人都來這片自由的熱土上淘金，甚至印尼、緬甸、越南、泰國(guó)、老撾等窮國(guó)家的權(quán)貴階層，都來柬埔寨投資發(fā)展。

柬埔寨政府在法律、政策的制定、落實(shí)方面存在著嚴(yán)重的缺陷，經(jīng)濟(jì)也存在過度美元化的風(fēng)險(xiǎn)——不管從宏觀還是微觀上看，在柬埔寨購房投資都是一個(gè)值得謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎考慮的選擇……

投資柬埔寨存在什么風(fēng)險(xiǎn)?貧窮落后嗎?這不是風(fēng)險(xiǎn)，這是現(xiàn)狀。任何一個(gè)國(guó)家都經(jīng)歷過貧窮的時(shí)候，都是從貧窮發(fā)展起來的。像我們中國(guó)，哪怕到現(xiàn)在，也不能說是富裕國(guó)家，只能說是中等水平國(guó)家。經(jīng)濟(jì)體量雖然是全球第二，但我們的人均GDP離發(fā)達(dá)國(guó)家還很遠(yuǎn)，往前數(shù)20年，我們也是一個(gè)窮國(guó)。

金邊樓市之所以吸引了越來越多人的關(guān)注，主要在于柬埔寨的經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，使人們隱約看到了又一個(gè)即將崛起的“亞洲小龍”，過去20多年來，柬埔寨的GDP保持了超過7%的增速。即使在當(dāng)前中國(guó)等諸多經(jīng)濟(jì)體減速之際，柬埔寨去年的經(jīng)濟(jì)還是創(chuàng)出了近6年新高……

據(jù)柬埔寨國(guó)土規(guī)劃和建設(shè)部的報(bào)告顯示，2000年到2017年9月，柬埔寨由外資公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目共有287個(gè)，總投資額共42.97億美元，其中中資公司擁有110個(gè)項(xiàng)目，總投資額為16.56億美元，是柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)第一大投資來源國(guó)……