雖然迪拜的房價非常便宜，但是也并不是所有人當時就能買得起房子的，很多去迪拜工作生活的外國人，都是租房居住的，其實迪拜的住房租金非常之高，部分公寓的最近甚至高于低收入者的全年工資。有些地方年租金甚至達17.5萬至21.5萬人民幣。那么一般情況下，迪拜一室一廳租金多少錢一個月?

迪拜一室一廳租金多少錢

不同的地段，租金價格也是不同的，下面我們為大家分享迪拜熱門區域房價房租，希望對大家有所幫助。根據Asteco 2018年的最新數據顯示，迪拜一室一廳租金最貴的區域，Palm Jumeirah高居榜首，而Jumeirah Beach Residence和Dubai Marina并列第二。

01、Palm Jumeirah 棕櫚島

戶型：一室一廳

年租金：17.5萬-28.5萬 人民幣

月租金：1.45萬-2.4萬人民幣

02、Dubai Marina 迪拜碼頭

戶型：一室一廳

年租金：16.6萬-22萬 人民幣

月租金：1.38萬-1.84萬人民幣

03、Jumeirah Beach Residence 朱美拉海灘

戶型：一室一廳

年租金：17.5萬-20萬 人民幣

月租金：0.87萬-1.67萬人民幣

根據調查顯示，從房屋出租情況來看，Dubai Marina 和 Jumeirah Beach Residence (JBR)是最受歡迎的居住地。

房價最便宜的區域排名：

01、國際城 International City

"International City" -- 國際城這個名字看似很高大上，迪拜人眼里其實是迪拜最LOW的幾個地方之一，也是迪拜房租房價最便宜的區域之一。

戶型：一室一廳年租金：6萬—7.8萬人民幣

02、德伊勒 Deira

德伊勒 Deira，毗鄰波斯灣，沙迦和迪拜河，相較其他區域離機場近。德伊勒曾經是迪拜的商業中心，但現已不再是往日的輝煌，所以租金也比較便宜。

戶型：一室一廳年租金：6.5萬—12萬 人民幣

03、朱美拉村 Jumeirah Village

朱美拉村相較于前幾個前面國際城和德伊勒地理上會稍顯優勢，離朱美拉海灘這個繁華的區域近些，距離迪拜機場有20分鐘的車程。

戶型：一室一廳年租金：7.3萬—10.5萬 人民幣

04、迪拜體育城 Dubai Sports City

迪拜體育城設有體育相關活動專用的大型運動設施和為數眾多的體育學院，毗鄰五座主要的場館，但離市中心較遠。

戶型：一室一廳年租金：7.3萬—11萬 人民幣

2019迪拜租房市場租金走勢：

是不是迪拜房租租金嚇怕了，其實迪拜的租金在2019年第一季度是持續下降模式的，在2019年1月至3月期間，于去年第四季度相比，迪拜的公寓和別墅租金平均下降3%。

迪拜公寓租金下降幅度：

Jumeirah Lakes Towers和Jumeirah Village的年度公寓租金成本比去年同期下降了16%，而租賃迪拜運動城和The Greens公寓的租金比2018年第一季度下降了14%。

從2018年第四季度開始，與今年第一季度相比，最大幅度下降的地區包括租金下降5%的The Greens和Jumeirah Village Circle，其中與去年三個月相比，租金下降了6%。

同比，迪拜的公寓租金平均下降了11%。

迪拜別墅租金下降幅度：

根據Asteco的報告，The Lakes，Mirdif和Jumeirah Village的平均下降率均為14% ，這是所有別墅開發項目中同比增幅最大的一次。

與2018年第四季度相比，卓美亞村和The Meadows的租金成本下降幅度最大，平均下降5%。

同比，迪拜別墅的租金平均下降了9%。

迪拜房產投資租金回報率：

在全球房地產指南(Global Property Guide)發布的《全球重要城市房產走勢分析報告》中，2018年迪拜租金回報率為8.1%，領先全球。

迪拜運動城(Dubai Sports City)平均投資回報率：9.21%

迪拜中心區 DownTown 平均投資回報率：8.32%

商務港Business Bay 平均投資回報率：8.19%

迪拜游艇港Dubai Marina 平均投資回報率：8.34%

綜上可知，2018年迪拜運動城的租金回報率是相對較高的，其他區域也是不低的，受益于即將到來的迪拜2020世博會，相信2019年迪拜房地產行業將出現一波上升浪潮。大家要抓住機遇哦!

以上就是小編今天為大家帶來的關于迪拜房租貴嗎?迪拜租房子多少錢一個月的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。

風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。