無(wú)論是想要買房的人群，還是想要賣房的人，比較關(guān)心的問題之一就是房?jī)r(jià)了，買的怕買虧，賣的怕賣虧。所以無(wú)論想要買房還是賣房，提前了解下房?jī)r(jià)走勢(shì)還是很有必要的。那么2019國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢?國(guó)家樓市調(diào)控政策會(huì)放松嗎?對(duì)此，23日社科院發(fā)布的一份房地產(chǎn)藍(lán)皮書給出了預(yù)測(cè)。

受國(guó)際環(huán)境影響，上周一(5月6日)開始，人民幣劇烈波動(dòng)，當(dāng)日在岸人民幣跌破6.79關(guān)口，創(chuàng)1月23日以來(lái)新低;離岸人民幣兌美元一度失守6.82關(guān)口，這也是離岸人民幣自1月底以來(lái)首次突破6.8，此后維持走貶態(tài)勢(shì)。

日本社會(huì)發(fā)達(dá)先進(jìn)，房子建造結(jié)實(shí)，距離中國(guó)很近，也是中國(guó)買家喜歡的投資目的地之一，除了以上優(yōu)點(diǎn)，日本房產(chǎn)值得投資的原因還包括投資回報(bào)率高，以租售比為例，東京大約是4-5%，大阪為8-10%，而民宿的租售比高達(dá)15%以上。

雖然香港和新加坡等市場(chǎng)的住宅項(xiàng)目前景不那么樂觀，但工業(yè)和商業(yè)部門仍然受到一系列積極因素的支撐。在香港，供應(yīng)仍然緊張，預(yù)計(jì)港府振興計(jì)劃將提升轉(zhuǎn)型和再開發(fā)項(xiàng)目以滿足需求。

報(bào)告顯示，全球房?jī)r(jià)最高的三個(gè)城市均位于亞洲。香港以123.5萬(wàn)美元 (2,091美元/英尺)的住宅均價(jià)繼續(xù)高居全球之首;新加坡以874,372美元 (1,063美元/英尺)位居次席;上海緊隨其后，以872,555美元(714美元/英尺)的平均房?jī)r(jià)排名全球第三。為控制持續(xù)高企的房?jī)r(jià)，以上三個(gè)市場(chǎng)都已出臺(tái)不同程度的樓市降溫措施。

新版征信報(bào)告對(duì)個(gè)人會(huì)產(chǎn)生較為重要的影響。他提醒說(shuō)，個(gè)人在日常生活中要非常注意個(gè)人的信用情況。從社會(huì)管理的角度來(lái)看，構(gòu)建“一處失信、處處受限”的信用懲戒機(jī)制，讓失信者寸步難行，需要在個(gè)人征信報(bào)告中加入更多與日常生活息息相關(guān)的內(nèi)容。