近年來，泰國房產(chǎn)越來越受大家的歡迎，很多人會把購買泰國房產(chǎn)作為海外資產(chǎn)配置的首選。購買了泰國房產(chǎn)，交房后最主要的收益來源之一就是房租了。那么，泰國的房產(chǎn)租賃市場如何?該如何讓泰國房產(chǎn)更好租?

出去旅游一趟，雖說機(jī)票酒店是大頭;但購物，吃飯，景點(diǎn)門票等開銷也不少。各種花花花、買買買到肉疼...但已經(jīng)花錢了，更氣人的是：近年來，多個國家的“游客稅”接踵而至。它們或是成為入境的一種許可，或是被隱藏在游客的住宿、出行消費(fèi)中，簡直讓你“掏錢于無形”!

在泰國養(yǎng)老的老外非常多，許多老外甚至“樂不思蜀”，不想回家，把泰國當(dāng)自己的家了。至于語言障礙，一般高中生水準(zhǔn)的老人，在那里呆上一年半載，畢竟處在這樣的語言環(huán)境里，學(xué)會基本生活用語絕對沒有問題。

泰國是一個反洗黑錢國家，所有非泰籍人士于泰國國內(nèi)購置房產(chǎn)之時，只可經(jīng)由美金的形式，且是泰國之外國家的正規(guī)合法的途徑匯入泰國開發(fā)商的賬戶，然后開發(fā)商需于銀行一起開具“外匯證明”。只有如此，開發(fā)商才能夠?qū)⒎慨a(chǎn)正式過戶至買方的名下，才能取得泰國的永久產(chǎn)權(quán)證。

如今，泰國投資政策不斷放寬，進(jìn)一步推動了海內(nèi)外投資者在泰國積極尋求房產(chǎn)投資的熱情。而且，不間斷的航班和短時間的航程、穩(wěn)定的氣候、怡人的海島風(fēng)情，也使得越來越多的人紛紛置業(yè)泰國。

說到出國留學(xué)，人們一般會想到歐美等國家，或者去日本、韓國、北歐的一些國家，但很少有人提到去泰國留學(xué)。然而，歐美地區(qū)高昂的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用，以及托福和雅思的門檻要求，使許多普通家庭的孩子錯過了留學(xué)的機(jī)會。

經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的開展勢必會推動房市的開展。目前，泰國房地產(chǎn)市場目前正處于蓬勃發(fā)展階段，地價繼續(xù)以穩(wěn)定的速度上漲，此外，曼谷和清邁等主要城市的公寓市場也得到了投資者的青睞。如果選舉成功，投資者信心會增強(qiáng)，從而推動另一輪經(jīng)濟(jì)增長。

本文總結(jié)了當(dāng)下 15 種主流仍屬于合規(guī)范圍內(nèi)的資金出境方式，以及政策紅線，供大家參考。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，資金跨國流動涉及法規(guī)文件眾多，合規(guī)與不合格的行為判定僅一線之差，本文難以完全覆蓋。注意：本文僅作知識擴(kuò)展之用，具體資金操作請嚴(yán)格遵照國家有關(guān)法律法規(guī)行事。

新法針對不同用途的土地及房產(chǎn)采取不同稅率，其中針對住宅的稅率僅高于農(nóng)業(yè)用地，低于商業(yè)及空置房產(chǎn)和土地。針對住宅的最高稅率為0.3%，其中首個物業(yè)土地加房產(chǎn)價值不高于五千萬泰銖可免稅，房產(chǎn)價值不高于一千萬泰銖可免稅

從甲米鎮(zhèn)前往奧南區(qū)域，入住酒店，稍作休整。下午前去萊利海灘游玩。這里以攀巖聞名，是世界十大攀巖圣地。喜歡戶外運(yùn)動的，不管有沒有經(jīng)驗(yàn)都可以來嘗試。若對攀巖等活動不感興趣，來這里沿著海灘走走也非常愜意，這的落日在甲米非常著名，值得一看。行程結(jié)束后回到奧南。