德國投資市場一直以來都是以一種爆炸式的形態(tài)成長，如今的德國已經(jīng)能夠隱隱有一種投資no.1的趨勢。如果您現(xiàn)在有投資德國房產(chǎn)的想法，還不算晚。

據(jù)英國Savills媒體10月15日報道，德國房地產(chǎn)投資10年來首次超過英國，成為歐洲最活躍的房地產(chǎn)市場。相信很多人會問，德國是如何成為歐洲最活躍的房地產(chǎn)市場的？

德國經(jīng)濟和政治環(huán)境穩(wěn)定，推動德國房價上漲的驅(qū)動因素完好無損，持續(xù)的低利率讓融資成本維持在低位。德國大城市幾乎為零的空置率以及持續(xù)不斷的的住房缺口，可能仍將繼續(xù)推動德國地產(chǎn)價格上漲。

德國柏林已經(jīng)成為全球房地產(chǎn)市場的新貴。最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年，德國柏林的房價漲幅達20.5%，居全球之首。房價顯著上漲，德國央行也早已關注到。今年2月，德國央行對柏林等大城市的樓市可能存在的泡沫發(fā)出警告。

面對不斷上漲的住房租金和市民的抗議，柏林市政府決定在5年內(nèi)禁止房租上漲。柏林是德國首個通過此項規(guī)定的聯(lián)邦州級別的行政區(qū)。同時，這一措施也引來了諸多爭議。