去年6月，受澳大利亞聯(lián)邦大選結果、澳大利亞儲備銀行降息，以及銀行監(jiān)管機構放松貸款標準等綜合因素的影響，悉尼、墨爾本等大城市的房價都有小幅上漲。但是，受火災影響的原因，澳大利亞一些城市的房價又出現(xiàn)了小幅降價的情況。近期受新冠疫情的影響，澳大利亞房價也有所波動，據(jù)《澳大利亞金融評論》(The Australian Financial Review)報道，墨爾本和悉尼的高端房產市場就被踩下了急剎車。有專家預測，未來幾個月，澳大利亞的住宅銷售數(shù)量將出現(xiàn)下降趨勢……

最近，澳洲對人民幣匯率正處低位，雖然從幾天前的3.9升至今天的約4.5，但仍被很多人認為是投資澳洲的好時機，特別是對有意向投資澳洲房產的人來說，2019年開始，包括墨爾本和悉尼在內的各大城市房價都有大幅上漲，加上匯率優(yōu)勢，現(xiàn)在投資可謂時機正好。但是，置業(yè)澳洲也有很多“潛規(guī)則”，不了解這些禁忌，可能會吃大虧哦!

為了控制冠狀病毒的傳播，澳大利亞政府采取了前所未有的措施，關閉多項服務及不同場所，在可預見的未來對澳大利亞的房地產市場將構成影響。由于聯(lián)邦政府采取措施限制大規(guī)模人群聚集以控制病毒，現(xiàn)已禁止公開拍賣和開放參觀。預計還會有更多的禁令，目前還看不到結束的跡象，但在這個非常時期，買家和賣家仍在繼續(xù)交易。

最近有很多國內的朋友都在咨詢在澳洲投資房產的問題，比如說沒有PR和CITIZEN的海外人士能不能在澳洲買房、能買幾套、有沒有什么限制之類的問題。所以今天我們就詳細來介紹一下海外人士在澳洲購房的流程吧。其實海外人士在澳洲買房說簡單很簡單，說復雜也有很多需要注意的細節(jié)，以下十個步驟讓您知道在澳洲購房的流程。

在海外資產投資盛行今天，澳洲房產備受青睞。但作為海外投資者，在不了解情況的前提下，也難以做出很好的選擇。那么，在我們投資澳洲房產前，要知道哪些事情?作為海外投資者，能否在澳洲購房?投資澳洲房產的費用又有哪些?澳洲房產是否真的值得投資?接下來就和邦海外小編一起去看一看吧。

行業(yè)專家表示，隨著冠狀病毒帶來的對經濟的影響席卷各行各業(yè)，同時推高失業(yè)率、增加債務并打擊消費者信心，住宅地產類的價格可能大幅下跌。對于業(yè)內資深人士來說，這些可怕的警告并不是什么新鮮事。在過去33年里，海外重大事件曾導致住宅市場暴跌了6次。一些經濟學家和經驗豐富的專業(yè)人士將市場前景描述為“噩夢般的”，并警告在悉尼和墨爾本一些泡沫較大的城區(qū)內，房價將會減半……

做投資，買房子，如果只能說一點的話，那就是要買得便宜，牢記估值。理論上來說，沒有什么不可以買的，也沒有什么不可以賣的，關鍵是價格。堅守安全邊際，只買價格等于或者低于估值的房子是風險控制的最有效手段。對房產進行估值，不同的機構有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因為它的估值是比較保守的，特別是如果你的貸款額度需要達到90%的時候。當你去銀行為你要買的房子做貸款的時候，銀行會請房產評估機構對目標房產進行估值，一般來說，銀行最后會采用評估價和賣價孰低的原則來確定估值。

隨著國內經濟的發(fā)展，越來越多的人開始選擇在海外置業(yè)投資。而澳洲則是投資者非常青睞的投資地之一。但對于初次投資澳洲房產的人們來說，想要買到優(yōu)質的房產或許不是件容易的事情。那么，在澳洲購置房產，我們應該怎樣做，才能投資到不錯的房產?

說起海外置業(yè)，就不得不說起澳洲房產。不論你是用于居住還是投資，澳洲房產都能讓你滿意。此外，澳洲房產穩(wěn)健和透明優(yōu)勢也備受投資者的青睞。但是，由于澳洲社會經濟與中國有著不小的差異很多中國買家在投資澳洲房產時容易出現(xiàn)一些誤區(qū)。為了讓大家對澳洲房產投資有更清楚的了解，小編整理了一些關于澳洲房產的投資誤區(qū)，希望對您有所幫助。

剛剛，澳央行召開了兩周一次的利率決議會議。會議結束后，澳央行宣布再次降低現(xiàn)金利率!澳洲最新的利率低至0.5%!要知道，上次降息的決定還是在去年10月份，在澳洲山火肆虐的情況下，澳央行還一直保持觀望立場，利率幾乎一直維持在0.75%。