房主們注意啦，一年兩度的房產(chǎn)交稅期的其中一個(gè)又到了，要開(kāi)始繳美國(guó)房產(chǎn)稅啦!第二次繳納時(shí)間是2月1日之前，如果4月10日還沒(méi)有繳納， 就要開(kāi)始付滯納金。逾期不交的懲罰金是10%。

美國(guó)買房必然要涉及到產(chǎn)權(quán)，那么房子應(yīng)該買在誰(shuí)的名下?要回答這個(gè)問(wèn)題，首先需要知道有哪些名字可以用來(lái)買房。一般說(shuō)來(lái)分為四類：個(gè)人，聯(lián)名，公司，信托。各人就是一個(gè)人(individual)，也就是買在一個(gè)人的名下;聯(lián)名就是幾個(gè)個(gè)人一起買，也稱partnership;公司和信托需要一定的費(fèi)用，注冊(cè)成立。

遇到過(guò)很多貸款人，很多人都認(rèn)為在美國(guó)買房，房子必須是自住屋，其實(shí)不然，使現(xiàn)在是在租房子住，如果有的資金和好的房源，也可以直接申請(qǐng)房買房貸款。而且貸款買房也遠(yuǎn)沒(méi)有你想像的那麼難。

新移民登陸美國(guó)之后，下一步就是買房置業(yè)了。如果你在美國(guó)看中一套房子，最關(guān)心的問(wèn)題無(wú)非是這套房子的購(gòu)買成本是多少，有哪些費(fèi)用是必不可少的？邦海外小編將為大家細(xì)數(shù)一一美國(guó)購(gòu)房費(fèi)用。

新年一過(guò)，廣大投資者在家就開(kāi)始著手規(guī)劃2020年的投資了，近期數(shù)家相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)和“福布斯”雜志的報(bào)道都顯示，美國(guó)仍然是全球投資者的最愛(ài)。究其原因，有如下幾方面的考量。

如今，越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)高凈值人群把目光投向了海外房地產(chǎn)市場(chǎng)，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)更是一項(xiàng)穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報(bào)的投資市場(chǎng)。那么2020年美國(guó)房產(chǎn)投資怎樣呢？

當(dāng)下，由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的不景氣，國(guó)內(nèi)大部分城市租售比畸高，房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)大。而相比較而言，境外房產(chǎn)投資有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，資金全球化配置更安全。于是，當(dāng)下越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇海外置產(chǎn)。

投資海外房地產(chǎn)項(xiàng)目，首先要看購(gòu)買人的目的，是投資需求還是剛需。如果是投資需求，就要看投資人對(duì)投資的收益是否有要求。對(duì)此，針對(duì)外地購(gòu)房者，各個(gè)國(guó)際也相應(yīng)出臺(tái)了一系列的政策法規(guī)以及相關(guān)的交易手續(xù)。當(dāng)然，投資海外房地產(chǎn)項(xiàng)目還有一些注意事項(xiàng)。

非美國(guó)稅務(wù)居民(即過(guò)去一年在美國(guó)居住少于183天或過(guò)去三年累計(jì)加權(quán)少于183天的情況，比如中國(guó)大陸居民)在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)用于自住或給在美國(guó)求學(xué)的兒女或親戚居住的情況，是無(wú)需申報(bào)美國(guó)個(gè)人所得稅單的( Form 1040 或Form 1040NR)。 如果您將美國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)用于出租，產(chǎn)生租金收入的話，那么需要關(guān)注以下問(wèn)題。

對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)，不管是老牌海外房產(chǎn)美國(guó)、英國(guó)、澳洲、歐洲還是新興市場(chǎng)，都各有特色，關(guān)鍵還是適合自身情況，才最重要!下面小編給大家介紹下為何進(jìn)行海外房產(chǎn)投資？